\r\n

151

\r\n

Z\u00C1KON

\r\n

ze dne 17. \u010Dervna 1997

\r\n

o oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetku a o zm\u011Bn\u011B n\u011Bkter\u00FDch z\u00E1kon\u016F (z\u00E1kon o oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetku)

\r\n

Parlament se usnesl na tomto z\u00E1kon\u011B \u010Cesk\u00E9 republiky:

\r\n

\u010C\u00C1ST PRVN\u00CD

\r\n

HLAVA PRVN\u00CD

Z\u00C1KLADN\u00CD USTANOVEN\u00CD

\r\n

\u00A7 1

P\u0159edm\u011Bt \u00FApravy

\r\n

(1) Z\u00E1kon upravuje zp\u016Fsoby oce\u0148ov\u00E1n\u00ED v\u011Bc\u00ED, pr\u00E1v a jin\u00FDch majetkov\u00FDch hodnot (d\u00E1le jen \u201Emajetek\u201C) a slu\u017Eeb pro \u00FA\u010Dely stanoven\u00E9 zvl\u00E1\u0161tn\u00EDmi p\u0159edpisy.1) Odkazuj\u00ED-li tyto p\u0159edpisy na cenov\u00FD nebo zvl\u00E1\u0161tn\u00ED p\u0159edpis pro ocen\u011Bn\u00ED majetku nebo slu\u017Eby k jin\u00E9mu \u00FA\u010Delu ne\u017E pro prodej, rozum\u00ED se t\u00EDmto p\u0159edpisem tento z\u00E1kon. Z\u00E1kon plat\u00ED i pro \u00FA\u010Dely stanoven\u00E9 zvl\u00E1\u0161tn\u00EDmi p\u0159edpisy uveden\u00FDmi v \u010D\u00E1sti \u010Dtvrt\u00E9 a\u017E dev\u00E1t\u00E9 tohoto z\u00E1kona a d\u00E1le tehdy, stanov\u00ED-li tak p\u0159\u00EDslu\u0161n\u00FD org\u00E1n v r\u00E1mci sv\u00E9ho opr\u00E1vn\u011Bn\u00ED nebo dohodnou-li se tak strany.

\r\n

(2) Z\u00E1kon se nevztahuje na sjedn\u00E1v\u00E1n\u00ED cen2) a neplat\u00ED pro oce\u0148ov\u00E1n\u00ED p\u0159\u00EDrodn\u00EDch zdroj\u016F krom\u011B les\u016F.

\r\n

(3) Ustanoven\u00ED tohoto z\u00E1kona se nepou\u017Eij\u00ED

\r\n

a) v p\u0159\u00EDpadech, kdy zvl\u00E1\u0161tn\u00ED p\u0159edpis stanov\u00ED odli\u0161n\u00FD zp\u016Fsob oce\u0148ov\u00E1n\u00ED,3)

\r\n

b) p\u0159i p\u0159ev\u00E1d\u011Bn\u00ED majetku podle zvl\u00E1\u0161tn\u00EDho p\u0159edpisu.4)

\r\n

\u00A7 2

Zp\u016Fsoby oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetku a slu\u017Eeb

\r\n

(1) Majetek a slu\u017Eba se oce\u0148uj\u00ED obvyklou cenou, pokud tento z\u00E1kon nestanov\u00ED jin\u00FD zp\u016Fsob oce\u0148ov\u00E1n\u00ED. Obvyklou cenou se pro \u00FA\u010Dely tohoto z\u00E1kona rozum\u00ED cena, kter\u00E1 by byla dosa\u017Eena p\u0159i prodej\u00EDch stejn\u00E9ho, pop\u0159\u00EDpad\u011B obdobn\u00E9ho majetku nebo p\u0159i poskytov\u00E1n\u00ED stejn\u00E9 nebo obdobn\u00E9 slu\u017Eby v obvykl\u00E9m obchodn\u00EDm styku v tuzemsku ke dni ocen\u011Bn\u00ED. P\u0159itom se zva\u017Euj\u00ED v\u0161echny okolnosti, kter\u00E9 maj\u00ED na cenu vliv, av\u0161ak do jej\u00ED v\u00FD\u0161e se neprom\u00EDtaj\u00ED vlivy mimo\u0159\u00E1dn\u00FDch okolnost\u00ED trhu, osobn\u00EDch pom\u011Br\u016F prod\u00E1vaj\u00EDc\u00EDho nebo kupuj\u00EDc\u00EDho ani vliv zvl\u00E1\u0161tn\u00ED obliby. Mimo\u0159\u00E1dn\u00FDmi okolnostmi trhu se rozum\u011Bj\u00ED nap\u0159\u00EDklad stav t\u00EDsn\u011B prod\u00E1vaj\u00EDc\u00EDho nebo kupuj\u00EDc\u00EDho, d\u016Fsledky p\u0159\u00EDrodn\u00EDch \u010Di jin\u00FDch kalamit. Osobn\u00EDmi pom\u011Bry se rozum\u011Bj\u00ED zejm\u00E9na vztahy majetkov\u00E9, rodinn\u00E9 nebo jin\u00E9 osobn\u00ED vztahy mezi prod\u00E1vaj\u00EDc\u00EDm a kupuj\u00EDc\u00EDm. Zvl\u00E1\u0161tn\u00ED oblibou se rozum\u00ED zvl\u00E1\u0161tn\u00ED hodnota p\u0159ikl\u00E1dan\u00E1 majetku nebo slu\u017Eb\u011B vypl\u00FDvaj\u00EDc\u00ED z osobn\u00EDho vztahu k nim.

\r\n

(2) Slu\u017Ebou je poskytov\u00E1n\u00ED \u010Dinnost\u00ED nebo hmotn\u011B zachytiteln\u00FDch v\u00FDsledk\u016F \u010Dinnost\u00ED.

\r\n

(3) Jin\u00FDm zp\u016Fsobem oce\u0148ov\u00E1n\u00ED stanoven\u00FDm t\u00EDmto z\u00E1konem nebo na jeho z\u00E1klad\u011B je

\r\n

a) n\u00E1kladov\u00FD zp\u016Fsob, kter\u00FD vych\u00E1z\u00ED z n\u00E1klad\u016F, kter\u00E9 by bylo nutno vynalo\u017Eit na po\u0159\u00EDzen\u00ED p\u0159edm\u011Btu ocen\u011Bn\u00ED v m\u00EDst\u011B ocen\u011Bn\u00ED a podle jeho stavu ke dni ocen\u011Bn\u00ED,

\r\n

b) v\u00FDnosov\u00FD zp\u016Fsob, kter\u00FD vych\u00E1z\u00ED z v\u00FDnosu z p\u0159edm\u011Btu ocen\u011Bn\u00ED skute\u010Dn\u011B dosahovan\u00E9ho nebo z v\u00FDnosu, kter\u00FD lze z p\u0159edm\u011Btu ocen\u011Bn\u00ED za dan\u00FDch podm\u00EDnek obvykle z\u00EDskat, a z kapitalizace tohoto v\u00FDnosu (\u00FArokov\u00E9 m\u00EDry),

\r\n

c) porovn\u00E1vac\u00ED zp\u016Fsob, kter\u00FD vych\u00E1z\u00ED z porovn\u00E1n\u00ED p\u0159edm\u011Btu ocen\u011Bn\u00ED se stejn\u00FDm nebo obdobn\u00FDm p\u0159edm\u011Btem a cenou sjednanou p\u0159i jeho prodeji; je j\u00EDm t\u00E9\u017E ocen\u011Bn\u00ED v\u011Bci odvozen\u00EDm z ceny jin\u00E9 funk\u010Dn\u011B souvisej\u00EDc\u00ED v\u011Bci,

\r\n

d) oce\u0148ov\u00E1n\u00ED podle jmenovit\u00E9 hodnoty, kter\u00E9 vych\u00E1z\u00ED z \u010D\u00E1stky, na kterou p\u0159edm\u011Bt ocen\u011Bn\u00ED zn\u00ED nebo kter\u00E1 je jinak z\u0159ejm\u00E1,

\r\n

e) oce\u0148ov\u00E1n\u00ED podle \u00FA\u010Detn\u00ED hodnoty, kter\u00E9 vych\u00E1z\u00ED ze zp\u016Fsob\u016F oce\u0148ov\u00E1n\u00ED stanoven\u00FDch na z\u00E1klad\u011B p\u0159edpis\u016F o \u00FA\u010Detnictv\u00ED,

\r\n

f) oce\u0148ov\u00E1n\u00ED podle kurzov\u00E9 hodnoty, kter\u00E9 vych\u00E1z\u00ED z ceny p\u0159edm\u011Btu ocen\u011Bn\u00ED zaznamenan\u00E9 ve stanoven\u00E9m obdob\u00ED na trhu,

\r\n

g) oce\u0148ov\u00E1n\u00ED sjednanou cenou, kterou je cena p\u0159edm\u011Btu ocen\u011Bn\u00ED sjednan\u00E1 p\u0159i jeho prodeji, pop\u0159\u00EDpad\u011B cena odvozen\u00E1 ze sjednan\u00FDch cen.

\r\n

HLAVA DRUH\u00C1

NEMOVITOSTI

\r\n

D\u00EDl prvn\u00ED

Stavby

\r\n

\u00A7 3

\u010Clen\u011Bn\u00ED staveb

\r\n

(1) Pro \u00FA\u010Dely oce\u0148ov\u00E1n\u00ED se stavby \u010Dlen\u00ED na

\r\n

a) stavby pozemn\u00ED, kter\u00FDmi jsou

\r\n

b) stavby in\u017Een\u00FDrsk\u00E9 a speci\u00E1ln\u00ED pozemn\u00ED, kter\u00FDmi jsou stavby dopravn\u00ED, vodn\u00ED, pro rozvod energi\u00ED a vody, kanalizace, v\u011B\u017Ee, sto\u017E\u00E1ry, kom\u00EDny, plochy a \u00FApravy \u00FAzem\u00ED, studny a dal\u0161\u00ED stavby speci\u00E1ln\u00EDho charakteru,

\r\n

c) vodn\u00ED n\u00E1dr\u017Ee a rybn\u00EDky,

\r\n

d) jin\u00E9 stavby. \u010Clen\u011Bn\u00ED staveb na jednotliv\u00E9 druhy stanov\u00ED vyhl\u00E1\u0161ka.

\r\n

1. budovy, jimi\u017E se rozum\u00ED stavby prostorov\u011B soust\u0159ed\u011Bn\u00E9 a navenek p\u0159ev\u00E1\u017En\u011B uzav\u0159en\u00E9 obvodov\u00FDmi st\u011Bnami a st\u0159e\u0161n\u00EDmi konstrukcemi, s jedn\u00EDm nebo v\u00EDce ohrani\u010Den\u00FDmi u\u017Eitkov\u00FDmi prostory, 2. venkovn\u00ED \u00FApravy,

\r\n

(2) Pro \u00FA\u010Dely oce\u0148ov\u00E1n\u00ED se stavba posuzuje podle \u00FA\u010Delu u\u017Eit\u00ED. P\u0159i nesouladu mezi \u00FA\u010Delem u\u017Eit\u00ED stavby uveden\u00FDm v kolauda\u010Dn\u00EDm rozhodnut\u00ED nebo ve stavebn\u00EDm povolen\u00ED a skute\u010Dn\u00FDm u\u017Eit\u00EDm se vych\u00E1z\u00ED p\u0159i oce\u0148ov\u00E1n\u00ED ze skute\u010Dn\u00E9ho u\u017Eit\u00ED stavby. Nejsou-li zachov\u00E1ny doklady o \u00FA\u010Delu, pro kter\u00FD byla stavba povolena, nebo p\u0159i nesouladu mezi stavem uveden\u00FDm v katastru nemovitost\u00ED5) a skute\u010Dn\u00FDm stavem plat\u00ED, \u017Ee stavba je ur\u010Dena k \u00FA\u010Delu, pro kter\u00FD je sv\u00FDm stavebn\u011B technick\u00FDm uspo\u0159\u00E1d\u00E1n\u00EDm vybavena. Jestli\u017Ee vybaven\u00ED stavby nasv\u011Bd\u010Duje n\u011Bkolika \u00FA\u010Del\u016Fm, m\u00E1 se za to, \u017Ee stavba je ur\u010Dena k \u00FA\u010Delu, ke kter\u00E9mu se u\u017E\u00EDv\u00E1 bez z\u00E1vad.6)

\r\n

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED stavby

\r\n

\u00A7 4

\r\n

(1) Nestanov\u00ED-li tento z\u00E1kon jinak, stavba nebo jej\u00ED \u010D\u00E1st7) (d\u00E1le jen \u201Estavba\u201C) se oce\u0148uje n\u00E1kladov\u00FDm, v\u00FDnosov\u00FDm nebo porovn\u00E1vac\u00EDm zp\u016Fsobem nebo jejich kombinac\u00ED, jejich\u017E pou\u017Eit\u00ED u jednotliv\u00FDch druh\u016F staveb stanov\u00ED vyhl\u00E1\u0161ka.

\r\n

(2) Stavba, kter\u00E1 nen\u00ED spojena se zem\u00ED pevn\u00FDm z\u00E1kladem, se oce\u0148uje podle \u00FA\u010Delu jej\u00EDho u\u017Eit\u00ED stejn\u00FDm zp\u016Fsobem jako stavba nemovit\u00E1 stejn\u00E9ho u\u017Eit\u00ED.

\r\n

\u00A7 5

\r\n

(1) Oce\u0148uje-li se stavba n\u00E1kladov\u00FDm zp\u016Fsobem, vych\u00E1z\u00ED se

\r\n

a) ze z\u00E1kladn\u00EDch cen za m\u011Brn\u00E9 jednotky stavby nebo z n\u00E1klad\u016F na po\u0159\u00EDzen\u00ED stavby; u stavby ur\u010Den\u00E9 k odstran\u011Bn\u00ED se vych\u00E1z\u00ED z ocen\u011Bn\u00ED pou\u017Eiteln\u00E9ho materi\u00E1lu z jej\u00EDho odstran\u011Bn\u00ED sn\u00ED\u017Een\u00E9ho o n\u00E1klady na odstran\u011Bn\u00ED,

\r\n

b) ze zohledn\u011Bn\u00ED charakteru, velikosti stavby, jej\u00EDho vybaven\u00ED, polohy a prodejnosti, u vodn\u00ED n\u00E1dr\u017Ee a rybn\u00EDku i ze zohledn\u011Bn\u00ED jejich funkce,

\r\n

c) z technick\u00E9ho opot\u0159eben\u00ED stavby.

\r\n

(2) Z\u00E1kladn\u00ED ceny a zp\u016Fsob jejich \u00FApravy podle odstavce 1 u jednotliv\u00FDch druh\u016F staveb, postupy p\u0159i m\u011B\u0159en\u00ED a v\u00FDpo\u010Dtu v\u00FDm\u011Br staveb a postupy p\u0159i oce\u0148ov\u00E1n\u00ED v\u010Detn\u011B zp\u016Fsob\u016F zji\u0161t\u011Bn\u00ED a uplatn\u011Bn\u00ED technick\u00E9ho opot\u0159eben\u00ED stanov\u00ED vyhl\u00E1\u0161ka. Ve stanoven\u00FDch cen\u00E1ch a postupech se zohled\u0148uj\u00ED i vlivy p\u016Fsob\u00EDc\u00ED na \u00FArove\u0148 a relace cen staveb na trhu.

\r\n

\u00A7 6

Oce\u0148uje-li se stavba v\u00FDnosov\u00FDm zp\u016Fsobem, stanov\u00ED vyhl\u00E1\u0161ka zp\u016Fsob v\u00FDpo\u010Dtu ceny, zp\u016Fsob zji\u0161t\u011Bn\u00ED v\u00FDnosu a v\u00FD\u0161i m\u00EDry kapitalizace pro dan\u00E9 \u010Dasov\u00E9 obdob\u00ED.

\r\n

\u00A7 7

Oce\u0148uje-li se stavba porovn\u00E1vac\u00EDm zp\u016Fsobem, stanov\u00ED vyhl\u00E1\u0161ka hlediska, kter\u00E1 se p\u0159i porovn\u00E1n\u00ED berou v \u00FAvahu.

\r\n

\u00A7 8

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED bytu a nebytov\u00E9ho prostoru

\r\n

(1) Byt, kter\u00FDm se rozum\u00ED m\u00EDstnost nebo soubor m\u00EDstnost\u00ED ur\u010Den\u00FDch k bydlen\u00ED a jeho sou\u010D\u00E1sti a p\u0159\u00EDslu\u0161enstv\u00ED,8) se oce\u0148uje v\u010Detn\u011B pod\u00EDlu na spole\u010Dn\u00FDch \u010D\u00E1stech domu,9) a to i v p\u0159\u00EDpad\u011B, jsou-li um\u00EDst\u011Bny mimo d\u016Fm, a v\u010Detn\u011B pod\u00EDlu na p\u0159\u00EDslu\u0161enstv\u00ED domu a stavb\u00E1ch vedlej\u0161\u00EDch a jejich p\u0159\u00EDslu\u0161enstv\u00EDch, ur\u010Den\u00FDch pro spole\u010Dn\u00E9 u\u017E\u00EDv\u00E1n\u00ED.

\r\n

(2) Nebytov\u00FD prostor, kter\u00FDm se rozum\u00ED m\u00EDstnost nebo soubor m\u00EDstnost\u00ED v\u010Detn\u011B p\u0159\u00EDslu\u0161enstv\u00ED8) ur\u010Den\u00FDch k jin\u00FDm \u00FA\u010Del\u016Fm ne\u017E k bydlen\u00ED, se oce\u0148uje v\u010Detn\u011B pod\u00EDlu na spole\u010Dn\u00FDch \u010D\u00E1stech domu,9) a to i v p\u0159\u00EDpad\u011B, jsou-li um\u00EDst\u011Bny mimo d\u016Fm, jako\u017E i v\u010Detn\u011B pod\u00EDlu na p\u0159\u00EDslu\u0161enstv\u00ED domu a stavb\u00E1ch vedlej\u0161\u00EDch v\u010Detn\u011B jejich p\u0159\u00EDslu\u0161enstv\u00ED ur\u010Den\u00FDch pro spole\u010Dn\u00E9 u\u017E\u00EDv\u00E1n\u00ED; nebytov\u00FDm prostorem nejsou p\u0159\u00EDslu\u0161enstv\u00ED bytu ani spole\u010Dn\u00E9 \u010D\u00E1sti domu.

\r\n

(3) Cena bytu a cena nebytov\u00E9ho prostoru se zjist\u00ED jako pod\u00EDl z ceny stavby. Velikost tohoto pod\u00EDlu se rovn\u00E1 pom\u011Bru podlahov\u00E9 plochy bytu nebo nebytov\u00E9ho prostoru k sou\u010Dtu podlahov\u00FDch ploch v\u0161ech byt\u016F a nebytov\u00FDch prostor\u016F ve stavb\u011B, do n\u011Bho\u017E se nezapo\u010D\u00EDt\u00E1vaj\u00ED plochy spole\u010Dn\u00E9ho p\u0159\u00EDslu\u0161enstv\u00ED stavby. P\u0159itom se p\u0159ihl\u00ED\u017E\u00ED k vybaven\u00ED a stavu bytu nebo nebytov\u00E9ho prostoru.

\r\n

(4) Cena p\u0159\u00EDslu\u0161enstv\u00ED stavby, kter\u00E9 nen\u00ED stavebn\u011B jej\u00ED sou\u010D\u00E1st\u00ED, jako jsou zejm\u00E9na venkovn\u00ED \u00FApravy, studny a vedlej\u0161\u00ED stavby slou\u017E\u00EDc\u00ED v\u00FDhradn\u011B spole\u010Dn\u00E9mu u\u017E\u00EDv\u00E1n\u00ED, se pro \u00FA\u010Dely ocen\u011Bn\u00ED bytu nebo nebytov\u00E9ho prostoru zapo\u010Dte do ceny stavby. Jsou-li vlastnick\u00E9 vztahy ke stavb\u011B a pozemku shodn\u00E9, cena pozemku se rovn\u011B\u017E zapo\u010Dte do ceny stavby.

\r\n

(5) Podlahov\u00E1 plocha bytu nebo nebytov\u00E9ho prostoru je sou\u010Det v\u0161ech plo\u0161n\u00FDch v\u00FDm\u011Br podlah jednotliv\u00FDch m\u00EDstnost\u00ED a prostor tvo\u0159\u00EDc\u00EDch p\u0159\u00EDslu\u0161enstv\u00ED bytu nebo nebytov\u00E9ho prostoru.

\r\n

D\u00EDl druh\u00FD

Pozemky

\r\n

\u00A7 9

\u010Clen\u011Bn\u00ED pozemk\u016F

\r\n

(1) Pro \u00FA\u010Dely oce\u0148ov\u00E1n\u00ED se pozemky \u010Dlen\u00ED na

\r\n

a) stavebn\u00ED pozemky, kter\u00FDmi jsou

\r\n

b) zem\u011Bd\u011Blsk\u00E9 pozemky evidovan\u00E9 v katastru nemovitost\u00ED jako orn\u00E1 p\u016Fda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocn\u00FD sad, louka a pastvina,

\r\n

c) lesn\u00ED pozemky, kter\u00FDmi jsou lesn\u00ED pozemky evidovan\u00E9 v katastru nemovitost\u00ED a zalesn\u011Bn\u00E9 nelesn\u00ED pozemky,

\r\n

d) pozemky evidovan\u00E9 v katastru nemovitost\u00ED jako vodn\u00ED n\u00E1dr\u017Ee a vodn\u00ED toky,

\r\n

e) jin\u00E9 pozemky, kter\u00FDmi jsou nap\u0159\u00EDklad hospod\u00E1\u0159sky nevyu\u017Eiteln\u00E9 pozemky a neplodn\u00E1 p\u016Fda, jako je roklina, mez s kamen\u00EDm, ochrann\u00E1 hr\u00E1z, mo\u010D\u00E1l, ba\u017Eina.

\r\n

1. nezastav\u011Bn\u00E9 pozemky evidovan\u00E9 v katastru nemovitost\u00ED v jednotliv\u00FDch druz\u00EDch pozemk\u016F, kter\u00E9 byly vydan\u00FDm \u00FAzemn\u00EDm rozhodnut\u00EDm ur\u010Deny k zastav\u011Bn\u00ED;10) je-li zvl\u00E1\u0161tn\u00EDm p\u0159edpisem stanovena nejvy\u0161\u0161\u00ED p\u0159\u00EDpustn\u00E1 zastav\u011Bnost pozemku, je stavebn\u00EDm pozemkem pouze \u010D\u00E1st odpov\u00EDdaj\u00EDc\u00ED p\u0159\u00EDpustn\u00E9mu limitu ur\u010Den\u00E9mu k zastav\u011Bn\u00ED, 2. pozemky evidovan\u00E9 v katastru nemovitost\u00ED v druhu pozemku zastav\u011Bn\u00E9 plochy a n\u00E1dvo\u0159\u00ED, v druhu pozemku ostatn\u00ED plochy \u2013 staveni\u0161t\u011B nebo ostatn\u00ED plochy, kter\u00E9 jsou ji\u017E zastav\u011Bny, a v druhu pozemku zahrady a ostatn\u00ED plochy, kter\u00E9 tvo\u0159\u00ED jednotn\u00FD funk\u010Dn\u00ED celek se stavbou a pozemkem evidovan\u00FDm v katastru nemovitost\u00ED v druhu pozemku zastav\u011Bn\u00E1 plocha a n\u00E1dvo\u0159\u00ED za \u00FA\u010Delem jejich spole\u010Dn\u00E9ho vyu\u017Eit\u00ED a jsou ve vlastnictv\u00ED stejn\u00E9ho subjektu, 3. plochy pozemk\u016F skute\u010Dn\u011B zastav\u011Bn\u00E9 stavbami bez ohledu na evidovan\u00FD stav v katastru nemovitost\u00ED,

\r\n

(2) Stavebn\u00EDm pozemkem pro \u00FA\u010Dely oce\u0148ov\u00E1n\u00ED nen\u00ED pozemek, kter\u00FD je zastav\u011Bn\u00FD jen podzemn\u00EDm nebo nadzemn\u00EDm veden\u00EDm v\u010Detn\u011B jejich p\u0159\u00EDslu\u0161enstv\u00ED, podzemn\u00EDmi stavbami, kter\u00E9 nedosahuj\u00ED \u00FArovn\u011B ter\u00E9nu, podzemn\u00EDmi \u010D\u00E1stmi a p\u0159\u00EDslu\u0161enstv\u00EDm staveb pro dopravu a vodn\u00ED hospod\u00E1\u0159stv\u00ED netvo\u0159\u00EDc\u00EDmi sou\u010D\u00E1st pozemn\u00EDch staveb. Stavebn\u00EDm pozemkem pro \u00FA\u010Dely oce\u0148ov\u00E1n\u00ED nen\u00ED t\u00E9\u017E pozemek zastav\u011Bn\u00FD stavbami bez z\u00E1klad\u016F, studnami, ploty, op\u011Brn\u00FDmi zdmi, pomn\u00EDky, sochami apod.

\r\n

(3) Pro \u00FA\u010Dely oce\u0148ov\u00E1n\u00ED se pozemek posuzuje podle stavu uveden\u00E9ho v katastru nemovitost\u00ED.5) P\u0159i nesouladu mezi stavem uveden\u00FDm v katastru nemovitost\u00ED a skute\u010Dn\u00FDm stavem se vych\u00E1z\u00ED p\u0159i oce\u0148ov\u00E1n\u00ED ze skute\u010Dn\u00E9ho stavu.

\r\n

\u00A7 10

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED stavebn\u00EDho pozemku

\r\n

(1) Stavebn\u00ED pozemek se oce\u0148uje n\u00E1sobkem v\u00FDm\u011Bry pozemku a ceny za m2 uveden\u00E9 v cenov\u00E9 map\u011B, kterou vydala obec. Nen\u00ED-li stavebn\u00ED pozemek ocen\u011Bn v cenov\u00E9 map\u011B, ocen\u00ED se n\u00E1sobkem v\u00FDm\u011Bry pozemku a z\u00E1kladn\u00ED ceny za m2 upraven\u00E9 o vliv polohy a dal\u0161\u00ED vlivy p\u016Fsob\u00EDc\u00ED zejm\u00E9na na vyu\u017Eitelnost pozemk\u016F pro stavbu, pop\u0159\u00EDpad\u011B ceny zji\u0161t\u011Bn\u00E9 jin\u00FDm zp\u016Fsobem oce\u0148ov\u00E1n\u00ED podle \u00A7 2, kter\u00E9 stanov\u00ED vyhl\u00E1\u0161ka.

\r\n

(2) Cenov\u00E1 mapa stavebn\u00EDch pozemk\u016F je grafick\u00E9 zn\u00E1zorn\u011Bn\u00ED stavebn\u00EDch pozemk\u016F na \u00FAzem\u00ED obce nebo jej\u00ED \u010D\u00E1sti v m\u011B\u0159\u00EDtku 1:5000, pop\u0159\u00EDpad\u011B v m\u011B\u0159\u00EDtku podrobn\u011Bj\u0161\u00EDm s vyzna\u010Den\u00FDmi cenami. Stavebn\u00ED pozemky v cenov\u00E9 map\u011B se ocen\u00ED skute\u010Dn\u011B sjednan\u00FDmi cenami obsa\u017Een\u00FDmi v kupn\u00EDch smlouv\u00E1ch.

\r\n

(3) Nejsou-li p\u0159i zpracov\u00E1n\u00ED cenov\u00E9 mapy sjednan\u00E9 ceny stavebn\u00EDch pozemk\u016F podle odstavce 2 v dan\u00E9 obci k dispozici nebo nelze-li je pou\u017E\u00EDt, proto\u017Ee ji\u017E neodpov\u00EDdaj\u00ED \u00FArovni sjednan\u00FDch cen porovnateln\u00FDch pozemk\u016F ke dni vypracov\u00E1n\u00ED cenov\u00E9 mapy, zjist\u00ED se ceny na z\u00E1klad\u011B porovn\u00E1n\u00ED se sjednan\u00FDmi cenami obdobn\u00FDch pozemk\u016F v dan\u00E9 obci nebo v jin\u00FDch srovnateln\u00FDch obc\u00EDch spadaj\u00EDc\u00EDch do stejn\u00E9 skupiny podle po\u010Dtu obyvatel; skupiny obc\u00ED stanov\u00ED vyhl\u00E1\u0161ka. P\u0159i porovn\u00E1n\u00ED se vych\u00E1z\u00ED ze shodn\u00E9ho \u00FA\u010Delu u\u017Eit\u00ED, z obdobn\u00E9 polohy v obci a ze shodn\u00E9 stavebn\u00ED vybavenosti pozemku. \u00DAdaje o postupu a porovn\u00E1n\u00ED obce uvedou v textov\u00E9 \u010D\u00E1sti cenov\u00E9 mapy, kter\u00E1 pop\u0159\u00EDpad\u011B obsahuje dal\u0161\u00ED vysv\u011Btlivky. Podrobn\u011Bj\u0161\u00ED metodiku zpracov\u00E1n\u00ED cenov\u00FDch podklad\u016F pro cenovou mapu m\u016F\u017Ee stanovit vyhl\u00E1\u0161ka.

\r\n

(4) Jestli\u017Ee nelze cenu stavebn\u00EDho pozemku zjistit podle odstavce 2 nebo 3, do cenov\u00E9 mapy se cena takov\u00E9ho pozemku neuvede a pozemek se oce\u0148uje podle odstavce 1 druh\u00E9 v\u011Bty.

\r\n

(5) N\u00E1vrh cenov\u00E9 mapy stavebn\u00EDch pozemk\u016F nebo jej\u00ED zm\u011Bny p\u0159edkl\u00E1d\u00E1 obec p\u0159ed jej\u00EDm vyd\u00E1n\u00EDm Ministerstvu financ\u00ED k vyj\u00E1d\u0159en\u00ED. Obec za\u0161le vyhl\u00E1\u0161ku sou\u010Dasn\u011B s jej\u00EDm vyhl\u00E1\u0161en\u00EDm Ministerstvu financ\u00ED k uve\u0159ejn\u011Bn\u00ED v Cenov\u00E9m v\u011Bstn\u00EDku.

\r\n

(6) Koncem ka\u017Ed\u00E9ho kalend\u00E1\u0159n\u00EDho roku se obecn\u011B z\u00E1vaznou vyhl\u00E1\u0161kou obce dopl\u0148uj\u00ED cenov\u00E9 mapy o nov\u00E9 ceny stavebn\u00EDch pozemk\u016F. Zm\u011Bn\u00ED-li se sjednan\u00E1 cena, \u00FA\u010Del u\u017Eit\u00ED nebo stavebn\u00ED vybavenost pozemku, zjist\u00ED se nov\u00E1 cena pozemku zp\u016Fsobem podle odstavce 2 nebo 3. P\u0159itom plat\u00ED postup podle odstavce 5.

\r\n

(7) Obec umo\u017En\u00ED nahl\u00E9dnout bezplatn\u011B do cenov\u00E9 mapy pozemk\u016F veden\u00E9 touto obc\u00ED ka\u017Ed\u00E9mu, kdo o to po\u017E\u00E1d\u00E1.

\r\n

\u00A7 11

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED zem\u011Bd\u011Blsk\u00E9ho pozemku

\r\n

(1) Zem\u011Bd\u011Blsk\u00FD pozemek se oce\u0148uje cenou stanovenou v\u00FDnosov\u00FDm zp\u016Fsobem podle bonitovan\u00FDch p\u016Fdn\u011B ekologick\u00FDch jednotek.

\r\n

(2) Z\u00E1kladn\u00ED ceny zem\u011Bd\u011Blsk\u00FDch pozemk\u016F a jejich \u00FApravu vyjad\u0159uj\u00EDc\u00ED vliv polohy a dal\u0161\u00ED vlivy p\u016Fsob\u00EDc\u00ED zejm\u00E9na na vyu\u017Eitelnost pozemk\u016F pro zem\u011Bd\u011Blskou v\u00FDrobu, jako jsou p\u0159\u00EDrodn\u00ED nebo technick\u00E9 p\u0159ek\u00E1\u017Eky a vyhl\u00E1\u0161en\u00ED zvl\u00E1\u0161t\u011B chr\u00E1n\u011Bn\u00FDch \u00FAzem\u00ED,11) stanov\u00ED vyhl\u00E1\u0161ka.

\r\n

\u00A7 12

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED lesn\u00EDho pozemku

\r\n

(1) Lesn\u00ED pozemek12) se oce\u0148uje v\u00FDnosov\u00FDm a porovn\u00E1vac\u00EDm zp\u016Fsobem podle plo\u0161n\u011B p\u0159evl\u00E1daj\u00EDc\u00EDch soubor\u016F lesn\u00EDch typ\u016F.

\r\n

(2) Z\u00E1kladn\u00ED ceny lesn\u00EDch pozemk\u016F a jejich \u00FApravu vyjad\u0159uj\u00EDc\u00ED kategorii les\u016F13) a dal\u0161\u00ED vlivy p\u016Fsob\u00EDc\u00ED na vyu\u017Eitelnost lesn\u00EDch pozemk\u016F stanov\u00ED vyhl\u00E1\u0161ka.

\r\n

\u00A7 13

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED pozemk\u016F vodn\u00EDch n\u00E1dr\u017E\u00ED, vodn\u00EDch tok\u016F a jin\u00FDch pozemk\u016F

Pozemky vodn\u00EDch n\u00E1dr\u017E\u00ED, vodn\u00EDch tok\u016F a jin\u00E9 pozemky se oce\u0148uj\u00ED cenami stanoven\u00FDmi vyhl\u00E1\u0161kou.

\r\n

D\u00EDl t\u0159et\u00ED

Trval\u00E9 porosty

\r\n

\u00A7 14

\u010Clen\u011Bn\u00ED trval\u00FDch porost\u016F

Pro \u00FA\u010Dely oce\u0148ov\u00E1n\u00ED se trval\u00E9 porosty \u010Dlen\u00ED na

\r\n

a) lesn\u00ED porosty,14)

\r\n

b) ovocn\u00E9 d\u0159eviny,

\r\n

c) vinnou a chmelovou r\u00E9vu,

\r\n

d) okrasn\u00E9 rostliny.

\r\n

\u00A7 15

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED lesn\u00EDho porostu

\r\n

(1) Lesn\u00ED porost se oce\u0148uje n\u00E1kladov\u00FDm a v\u00FDnosov\u00FDm zp\u016Fsobem. Vych\u00E1z\u00ED se ze skupin lesn\u00EDch d\u0159evin podle jejich zastoupen\u00ED v lesn\u00EDm porostu, v\u011Bku, bonitn\u00EDch stup\u0148\u016F, obm\u00FDt\u00ED a zakmen\u011Bn\u00ED.

\r\n

(2) Postup zji\u0161t\u011Bn\u00ED z\u00E1kladn\u00EDch cen lesn\u00EDch porost\u016F a jejich \u00FApravu vyjad\u0159uj\u00EDc\u00ED kategorii lesa, hospod\u00E1\u0159sk\u00FD tvar lesa, stupe\u0148 po\u0161kozen\u00ED porostu, sortimentaci porostu a dal\u0161\u00ED vlivy, kter\u00E9 p\u016Fsob\u00ED na produkci d\u0159eva, stanov\u00ED vyhl\u00E1\u0161ka.

\r\n

(3) P\u0159i oce\u0148ov\u00E1n\u00ED se vych\u00E1z\u00ED z \u00FAdaj\u016F o lesn\u00EDm porostu obsa\u017Een\u00FDch v z\u00E1vazn\u00E9m podkladu zpracovan\u00E9m podle zvl\u00E1\u0161tn\u00EDho p\u0159edpisu.15) Nen\u00ED-li tento podklad zpracov\u00E1n nebo \u00FAdaje v n\u011Bm uveden\u00E9 neodpov\u00EDdaj\u00ED skute\u010Dnosti, zjist\u00ED se pot\u0159ebn\u00E9 \u00FAdaje podle skute\u010Dnosti.

\r\n

\u00A7 16

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED ovocn\u00FDch d\u0159evin, vinn\u00E9 a chmelov\u00E9 r\u00E9vy a okrasn\u00FDch rostlin

\r\n

(1) Ovocn\u00E9 d\u0159eviny, vinn\u00E1 a chmelov\u00E1 r\u00E9va se oce\u0148uj\u00ED v\u00FDnosov\u00FDm zp\u016Fsobem podle druhu d\u0159evin, jejich v\u011Bku, p\u011Bstebn\u00EDho tvaru nebo zp\u016Fsobu zalo\u017Een\u00ED jejich porostu. Ceny vinn\u00E9 a chmelov\u00E9 r\u00E9vy obsahuj\u00ED ceny za\u0159\u00EDzen\u00ED vinic a chmelnic.

\r\n

(2) Okrasn\u00E9 rostliny se oce\u0148uj\u00ED n\u00E1kladov\u00FDm zp\u016Fsobem.

\r\n

(3) Z\u00E1kladn\u00ED ceny podle odstavc\u016F 1 a 2 a jejich \u00FApravu vyjad\u0159uj\u00EDc\u00ED zejm\u00E9na zdravotn\u00ED stav porost\u016F, stupe\u0148 po\u0161kozen\u00ED, jejich ekonomickou \u017Eivotnost a ceny za\u0159\u00EDzen\u00ED vinic a chmelnic stanov\u00ED vyhl\u00E1\u0161ka.

\r\n

HLAVA T\u0158ET\u00CD

MAJETKOV\u00C1 PR\u00C1VA

\r\n

\u00A7 17

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetkov\u00FDch pr\u00E1v vypl\u00FDvaj\u00EDc\u00EDch z pr\u016Fmyslov\u00FDch pr\u00E1v a pr\u00E1v na ozna\u010Den\u00ED a v\u00FDrobn\u011B technick\u00FDch poznatk\u016F

\r\n

(1) Majetkov\u00E1 pr\u00E1va, kter\u00E1 jsou obsahem pr\u016Fmyslov\u00FDch pr\u00E1v16) a pr\u00E1v na ozna\u010Den\u00ED17) nebo vypl\u00FDvaj\u00EDc\u00ED z jejich u\u017Eit\u00ED, a v\u00FDrobn\u011B technick\u00E9 a obchodn\u00ED poznatky (know-how) se oce\u0148uj\u00ED v\u00FDnosov\u00FDm zp\u016Fsobem, a to jako sou\u010Det diskontovan\u00FDch budouc\u00EDch ro\u010Dn\u00EDch \u010Dist\u00FDch v\u00FDnos\u016F vypl\u00FDvaj\u00EDc\u00EDch z u\u017E\u00EDv\u00E1n\u00ED t\u011Bchto pr\u00E1v ode dne ocen\u011Bn\u00ED. Zp\u016Fsob diskontov\u00E1n\u00ED stanov\u00ED vyhl\u00E1\u0161ka.

\r\n

(2) Ro\u010Dn\u00ED \u010Dist\u00FD v\u00FDnos u\u017E\u00EDv\u00E1n\u00ED se zjist\u00ED

\r\n

a) ze smluv o u\u017E\u00EDv\u00E1n\u00ED pr\u00E1va (nap\u0159\u00EDklad licen\u010Dn\u00ED smlouva) platn\u00FDch v den ocen\u011Bn\u00ED,

\r\n

b) podle skute\u010Dnosti za posledn\u00ED kalend\u00E1\u0159n\u00ED rok u\u017E\u00EDv\u00E1n\u00ED v obdob\u00ED p\u011Bti let p\u0159edch\u00E1zej\u00EDc\u00EDch roku ocen\u011Bn\u00ED, nelze-li jej zjistit podle p\u00EDsmene a).

\r\n

(3) Po\u010Det let u\u017E\u00EDv\u00E1n\u00ED

\r\n

a) se zjist\u00ED ze smluv, nejv\u00FD\u0161e v\u0161ak ve v\u00FD\u0161i podle p\u00EDsmene b),

\r\n

b) \u010Din\u00ED p\u011Bt let u pr\u016Fmyslov\u00FDch pr\u00E1v a v\u00FDrobn\u011B technick\u00FDch a obchodn\u00EDch poznatk\u016F a deset let u pr\u00E1v na ozna\u010Den\u00ED v p\u0159\u00EDpad\u011B, \u017Ee nelze zjistit po\u010Det let podle p\u00EDsmene a).

\r\n

(4) Nelze-li pr\u00E1vo z r\u016Fzn\u00FDch d\u016Fvod\u016F, v\u010Detn\u011B toho, \u017Ee nebylo u\u017E\u00EDv\u00E1no, ocenit podle odstavc\u016F 1a\u017E 3 nebo je-li cena zji\u0161t\u011Bn\u00E1 podle odstavc\u016F 1 a\u017E 3 nep\u0159im\u011B\u0159en\u011B vy\u0161\u0161\u00ED nebo ni\u017E\u0161\u00ED ne\u017E cena obvykl\u00E1, ocen\u00ED se pr\u00E1vo cenou obvyklou.

\r\n

\u00A7 18

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED pr\u00E1v odpov\u00EDdaj\u00EDc\u00EDch v\u011Bcn\u00FDm b\u0159emen\u016Fm

\r\n

(1) Pr\u00E1vo odpov\u00EDdaj\u00EDc\u00ED v\u011Bcn\u00E9mu b\u0159emenu18) se oce\u0148uje v\u00FDnosov\u00FDm zp\u016Fsobem na z\u00E1klad\u011B ro\u010Dn\u00EDho u\u017Eitku ve v\u00FD\u0161i obvykl\u00E9 ceny.

\r\n

(2) Ocen\u011Bn\u00ED podle odstavce 1 se neuplatn\u00ED, jestli\u017Ee lze zjistit ro\u010Dn\u00ED u\u017Eitek ze smlouvy, z v\u00FDsledk\u016F \u0159\u00EDzen\u00ED o d\u011Bdictv\u00ED nebo z rozhodnut\u00ED p\u0159\u00EDslu\u0161n\u00E9ho org\u00E1nu, pokud p\u0159i vzniku v\u011Bcn\u00E9ho b\u0159emene byl ro\u010Dn\u00ED u\u017Eitek z tohoto b\u0159emene uveden a nen\u00ED-li o v\u00EDce ne\u017E jednu t\u0159etinu ni\u017E\u0161\u00ED ne\u017E cena obvykl\u00E1.

\r\n

(3) Ro\u010Dn\u00ED u\u017Eitek podle odstavc\u016F 1 a 2 se n\u00E1sob\u00ED po\u010Dtem let u\u017E\u00EDv\u00E1n\u00ED pr\u00E1va, nejv\u00FD\u0161e v\u0161ak p\u011Bti.

\r\n

(4) Pat\u0159\u00ED-li pr\u00E1vo ur\u010Dit\u00E9 osob\u011B na dobu jej\u00EDho \u017Eivota, oce\u0148uje se desetin\u00E1sobkem ro\u010Dn\u00EDho u\u017Eitku.

\r\n

(5) Nelze-li cenu zjistit podle p\u0159edchoz\u00EDch odstavc\u016F, oce\u0148uje se pr\u00E1vo jednotn\u011B \u010D\u00E1stkou 10 000 K\u010D.

\r\n

(6) Pr\u00E1vo z\u0159\u00EDzen\u00E9 jinak ne\u017E v\u011Bcn\u00FDm b\u0159emenem, obdobn\u00E9 pr\u00E1vu odpov\u00EDdaj\u00EDc\u00EDmu v\u011Bcn\u00E9mu b\u0159emenu, se oce\u0148uje podle odstavc\u016F 1 a\u017E 5.

\r\n

HLAVA \u010CTVRT\u00C1

CENN\u00C9 PAP\u00CDRY

\r\n

\u00A7 19

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED ve\u0159ejn\u011B obchodovateln\u00FDch cenn\u00FDch pap\u00EDr\u016F obchodovan\u00FDch na ve\u0159ejn\u00E9m trhu

\r\n

(1) Ve\u0159ejn\u011B obchodovateln\u00E9 cenn\u00E9 pap\u00EDry19)

\r\n

a) tuzemsk\u00E9 nebo zahrani\u010Dn\u00ED, obchodovan\u00E9 na tuzemsk\u00E9m ve\u0159ejn\u00E9m trhu nebo sou\u010Dasn\u011B na tuzemsk\u00E9m i zahrani\u010Dn\u00EDm ve\u0159ejn\u00E9m trhu, se oce\u0148uj\u00ED kurzem20) vyhl\u00E1\u0161en\u00FDm na tuzemsk\u00E9 burze21) v den ocen\u011Bn\u00ED. Pokud nebylo v den ocen\u011Bn\u00ED cenn\u00FDm pap\u00EDrem na tuzemsk\u00E9 burze obchodov\u00E1no, ocen\u00ED se posledn\u00EDm kurzem vyhl\u00E1\u0161en\u00FDm na tuzemsk\u00E9 burze v obdob\u00ED p\u0159edch\u00E1zej\u00EDc\u00EDch 30 dn\u016F p\u0159ede dnem ocen\u011Bn\u00ED, pokud byl v tomto dni cenn\u00FD pap\u00EDr obchodov\u00E1n. Nebyl-li cenn\u00FD pap\u00EDr obchodov\u00E1n na tuzemsk\u00E9 burze v t\u011Bchto posledn\u00EDch 30 dnech, ocen\u00ED se nejni\u017E\u0161\u00EDm dosa\u017Een\u00FDm kurzem vyhl\u00E1\u0161en\u00FDm ve stejn\u00E9m obdob\u00ED u ostatn\u00EDch organiz\u00E1tor\u016F tuzemsk\u00E9ho mimoburzovn\u00EDho trhu cenn\u00FDch pap\u00EDr\u016F,

\r\n

b) tuzemsk\u00E9 a zahrani\u010Dn\u00ED, obchodovan\u00E9 pouze na zahrani\u010Dn\u00EDm ve\u0159ejn\u00E9m trhu, se ocen\u00ED kurzem vyhl\u00E1\u0161en\u00FDm na ve\u0159ejn\u00E9m trhu ve st\u00E1t\u011B s\u00EDdla emitenta ke dni ocen\u011Bn\u00ED, a nen\u00ED-li k dispozici, ocen\u00ED se posledn\u00EDm kurzem vyhl\u00E1\u0161en\u00FDm na ve\u0159ejn\u00E9m trhu v tomto st\u00E1t\u011B v obdob\u00ED uveden\u00E9m v p\u00EDsmenu a). Pokud se cenn\u00FDm pap\u00EDrem neobchoduje na ve\u0159ejn\u00E9m trhu ve st\u00E1t\u011B s\u00EDdla emitenta, ocen\u00ED se posledn\u00EDm kurzem vyhl\u00E1\u0161en\u00FDm na ve\u0159ejn\u00E9m trhu v obdob\u00ED uveden\u00E9m v p\u00EDsmenu a) ve st\u00E1t\u011B, v n\u011Bm\u017E byl cenn\u00FD pap\u00EDr p\u0159ijat k obchodov\u00E1n\u00ED na ve\u0159ejn\u00E9m trhu. Pokud byl ve stejn\u00FD den vyhl\u00E1\u0161en kurz na ve\u0159ejn\u00E9m trhu ve v\u00EDce st\u00E1tech, ocen\u00ED se nejni\u017E\u0161\u00EDm vyhl\u00E1\u0161en\u00FDm kurzem. P\u0159i postupu podle druh\u00E9 a t\u0159et\u00ED v\u011Bty se p\u0159ednostn\u011B uplatn\u00ED kurz vyhl\u00E1\u0161en\u00FD na burz\u00E1ch cenn\u00FDch pap\u00EDr\u016F ur\u010Den\u00FDch opat\u0159en\u00EDm Ministerstva financ\u00ED po dohod\u011B s \u010Ceskou n\u00E1rodn\u00ED bankou. Kurz cenn\u00E9ho pap\u00EDru v zahrani\u010Dn\u00ED m\u011Bn\u011B se p\u0159epo\u010Dte kurzem devizov\u00E9ho trhu \u010Cesk\u00E9 n\u00E1rodn\u00ED banky platn\u00FDm ke dni ocen\u011Bn\u00ED. Pro p\u0159epo\u010Det m\u011Bn, kter\u00E9 nejsou uvedeny v kurzovn\u00EDm l\u00EDstku \u010Cesk\u00E9 n\u00E1rodn\u00ED banky, se pou\u017Eije kurz americk\u00E9ho dolaru k t\u00E9to m\u011Bn\u011B vyhl\u00E1\u0161en\u00FD \u00FAst\u0159edn\u00ED bankou st\u00E1tu s touto m\u011Bnou.

\r\n

(2) Nebyl-li kurz cenn\u00E9ho pap\u00EDru uveden\u00E9ho v odstavci 1 vyhl\u00E1\u0161en v obdob\u00ED 30 dn\u016F p\u0159ede dnem ocen\u011Bn\u00ED na \u017E\u00E1dn\u00E9m trhu, ocen\u00ED se cenn\u00FD pap\u00EDr jako neobchodovan\u00FD na ve\u0159ejn\u00E9m trhu podle \u00A7 20.

\r\n

\u00A7 20

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED ve\u0159ejn\u011B obchodovateln\u00FDch cenn\u00FDch pap\u00EDr\u016F neobchodovan\u00FDch na ve\u0159ejn\u00E9m trhu a ve\u0159ejn\u011B neobchodovateln\u00FDch cenn\u00FDch pap\u00EDr\u016F

\r\n

(1) Ve\u0159ejn\u011B obchodovateln\u00E9 cenn\u00E9 pap\u00EDry neobchodovan\u00E9 na ve\u0159ejn\u00E9m trhu a ve\u0159ejn\u011B neobchodovateln\u00E9 cenn\u00E9 pap\u00EDry se oce\u0148uj\u00ED takto:

\r\n

a) akcie a pod\u00EDlov\u00E9 listy uzav\u0159en\u00FDch pod\u00EDlov\u00FDch fond\u016F pod\u00EDlem, v jeho\u017E \u010Ditateli je vlastn\u00ED jm\u011Bn\u00ED akciov\u00E9 spole\u010Dnosti nebo uzav\u0159en\u00E9ho pod\u00EDlov\u00E9ho fondu podle \u00FA\u010Detn\u00ED z\u00E1v\u011Brky za p\u0159edchoz\u00ED \u00FA\u010Detn\u00ED obdob\u00ED, pokud nen\u00ED prok\u00E1z\u00E1na jin\u00E1 hodnota vlastn\u00EDho jm\u011Bn\u00ED, a ve jmenovateli po\u010Det vydan\u00FDch akci\u00ED nebo pod\u00EDlov\u00FDch list\u016F p\u0159eveden\u00FD na shodnou emisn\u00ED hodnotu,

\r\n

b) dluhopisy s p\u0159ipojen\u00FDm kup\u00F3nem ur\u010Duj\u00EDc\u00EDm v\u00FDnos nebo zp\u016Fsob stanoven\u00ED v\u00FDnosu jmenovitou hodnotou se zahrnut\u00EDm \u00FArok\u016F, na n\u011B\u017E m\u00E1 majitel ke dni ocen\u011Bn\u00ED pr\u00E1vo, pop\u0159. s p\u0159ihl\u00E9dnut\u00EDm k jin\u00FDm o\u010Dek\u00E1van\u00FDm v\u00FDnos\u016Fm, pokud je lze ocenit, neod\u016Fvod\u0148uj\u00ED-li zvl\u00E1\u0161tn\u00ED okolnosti cenu vy\u0161\u0161\u00ED nebo ni\u017E\u0161\u00ED,

\r\n

c) dluhopisy, u nich\u017E je \u00FArokov\u00FD v\u00FDnos stanoven rozd\u00EDlem mezi jmenovitou hodnotou a emisn\u00EDm kurzem, jmenovitou hodnotou sn\u00ED\u017Eenou o pom\u011Brnou \u010D\u00E1st rozd\u00EDlu mezi pr\u016Fm\u011Brn\u00FDm emisn\u00EDm kurzem a jmenovitou hodnotou do doby splatnosti, neod\u016Fvod\u0148uj\u00ED-li zvl\u00E1\u0161tn\u00ED okolnosti cenu vy\u0161\u0161\u00ED nebo ni\u017E\u0161\u00ED. Pom\u011Brn\u00E1 \u010D\u00E1st podle p\u0159edchoz\u00ED v\u011Bty se ur\u010D\u00ED jako pod\u00EDl po\u010Dtu dn\u00ED ode dne ocen\u011Bn\u00ED do dne splatnosti dluhopisu a celkov\u00E9 doby splatnosti dluhopisu ur\u010Den\u00E9 ve dnech,

\r\n

d) sm\u011Bnky jmenovitou hodnotou, na kterou jsou vystaveny, sm\u011Bnky opat\u0159en\u00E9 \u00FArokovou dolo\u017Ekou jmenovitou hodnotou se zahrnut\u00EDm \u00FAroku, na n\u011Bj\u017E vzniklo majiteli sm\u011Bnky pr\u00E1vo ke dni ocen\u011Bn\u00ED, neod\u016Fvod\u0148uj\u00ED-li zvl\u00E1\u0161tn\u00ED okolnosti cenu vy\u0161\u0161\u00ED nebo ni\u017E\u0161\u00ED,

\r\n

e) pod\u00EDlov\u00E9 listy otev\u0159en\u00FDch pod\u00EDlov\u00FDch fond\u016F \u010D\u00E1stkou, kterou zaplat\u00ED emitent za vr\u00E1cen\u00FD pod\u00EDlov\u00FD list v den ocen\u011Bn\u00ED, odpov\u00EDdaj\u00EDc\u00ED hodnot\u011B pod\u00EDlu pod\u00EDlov\u00E9ho listu na vlastn\u00EDm jm\u011Bn\u00ED v pod\u00EDlov\u00E9m fondu sn\u00ED\u017Een\u00E9m o z\u00E1vazky pod\u00EDlov\u00E9ho fondu. Hodnota pod\u00EDlov\u00E9ho listu m\u016F\u017Ee b\u00FDt sn\u00ED\u017Eena o sr\u00E1\u017Eku uvedenou ve statutu otev\u0159en\u00E9ho pod\u00EDlov\u00E9ho fondu uplat\u0148ovanou p\u0159i vr\u00E1cen\u00ED pod\u00EDlov\u00E9ho listu. Pokud emitent v den ocen\u011Bn\u00ED nepropl\u00E1c\u00ED vr\u00E1cen\u00ED pod\u00EDlov\u00E9ho listu, ocen\u00ED se pod\u00EDlov\u00FD list posledn\u00ED cenou, kter\u00E1 j\u00EDm byla proplacena p\u0159i vr\u00E1cen\u00ED takov\u00E9ho pod\u00EDlov\u00E9ho listu,

\r\n

f) zat\u00EDmn\u00ED listy \u010D\u00E1stkou odpov\u00EDdaj\u00EDc\u00ED hodnot\u011B splacen\u00E9ho vkladu, v\u010Detn\u011B emisn\u00EDho \u00E1\u017Eia ke dni ocen\u011Bn\u00ED,

\r\n

g) cenn\u00E9 pap\u00EDry vyjad\u0159uj\u00EDc\u00ED pr\u00E1vo na vyd\u00E1n\u00ED zbo\u017E\u00ED cenou tohoto zbo\u017E\u00ED zji\u0161t\u011Bnou podle tohoto z\u00E1kona,

\r\n

h) ostatn\u00ED cenn\u00E9 pap\u00EDry cenou obvyklou.

\r\n

(2) \u00DAroky a dividendy se do cen cenn\u00FDch pap\u00EDr\u016F zahrnuj\u00ED sn\u00ED\u017Een\u00E9 o da\u0148 z p\u0159\u00EDjm\u016F, pokud je vyb\u00EDr\u00E1na sr\u00E1\u017Ekou podle zvl\u00E1\u0161tn\u00ED sazby dan\u011B.

\r\n

(3) Cenn\u00E9 pap\u00EDry, kter\u00E9 jsou p\u0159edm\u011Btem sb\u011Bratelsk\u00E9ho z\u00E1jmu, se oce\u0148uj\u00ED cenou obvyklou.

\r\n

HLAVA P\u00C1T\u00C1

OSTATN\u00CD MAJETEK

\r\n

\u00A7 21

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED platebn\u00EDch prost\u0159edk\u016F a platebn\u00EDch karet, cenin a vklad\u016F

\r\n

(1) Platn\u00FD platebn\u00ED prost\u0159edek a cenina se oce\u0148uj\u00ED jmenovitou hodnotou, na kterou zn\u011Bj\u00ED, pokud nejde o cenn\u00E9 pap\u00EDry oce\u0148ovan\u00E9 podle \u00A7 20.

\r\n

(2) Vklady u bank se oce\u0148uj\u00ED jmenovitou hodnotou, na kterou zn\u011Bj\u00ED, s p\u0159ipo\u010Dten\u00EDm \u00FArok\u016F ke dni ocen\u011Bn\u00ED. \u00DAroky se do ceny zahrnuj\u00ED sn\u00ED\u017Een\u00E9 o da\u0148 z p\u0159\u00EDjm\u016F, pokud je vyb\u00EDr\u00E1na sr\u00E1\u017Ekou podle zvl\u00E1\u0161tn\u00ED sazby dan\u011B.

\r\n

(3) Pen\u011B\u017En\u00ED prost\u0159edky v ciz\u00ED m\u011Bn\u011B se p\u0159epo\u010D\u00EDtaj\u00ED na \u010Desk\u00E9 koruny kurzem devizov\u00E9ho trhu \u010Cesk\u00E9 n\u00E1rodn\u00ED banky platn\u00FDm ke dni ocen\u011Bn\u00ED. Pro p\u0159epo\u010Det m\u011Bn, kter\u00E9 nejsou uvedeny v kurzovn\u00EDm l\u00EDstku \u010Cesk\u00E9 n\u00E1rodn\u00ED banky, se pou\u017Eije kurz st\u0159ed americk\u00E9ho dolaru k t\u00E9to m\u011Bn\u011B vyhl\u00E1\u0161en\u00FD \u00FAst\u0159edn\u00ED bankou st\u00E1tu s touto m\u011Bnou.

\r\n

(4) Platebn\u00ED karta se oce\u0148uje jmenovitou hodnotou, na kterou zn\u00ED, sn\u00ED\u017Eenou o vy\u010Derpanou \u010D\u00E1stku ke dni ocen\u011Bn\u00ED.

\r\n

\u00A7 22

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED pohled\u00E1vek a z\u00E1vazk\u016F, n\u00E1rok\u016F ze \u017Eivotn\u00EDho poji\u0161t\u011Bn\u00ED a penzijn\u00EDho p\u0159ipoji\u0161t\u011Bn\u00ED se st\u00E1tn\u00EDm p\u0159\u00EDsp\u011Bvkem

\r\n

(1) Pen\u011B\u017Eit\u00E1 pohled\u00E1vka a pen\u011B\u017Eit\u00FD z\u00E1vazek (dluh) se oce\u0148uj\u00ED jmenovitou hodnotou, neod\u016Fvod\u0148uj\u00ED-li zvl\u00E1\u0161tn\u00ED okolnosti, vypl\u00FDvaj\u00EDc\u00ED zejm\u00E9na z rozhodnut\u00ED soudu, cenu vy\u0161\u0161\u00ED nebo ni\u017E\u0161\u00ED. Ostatn\u00ED pohled\u00E1vky a z\u00E1vazky se oce\u0148uj\u00ED zp\u016Fsoby uveden\u00FDmi v tomto z\u00E1kon\u011B podle druhu p\u0159edm\u011Btu pohled\u00E1vky a z\u00E1vazku.

\r\n

(2) N\u00E1roky ze \u017Eivotn\u00EDho poji\u0161t\u011Bn\u00ED (krom\u011B penzijn\u00EDho p\u0159ipoji\u0161t\u011Bn\u00ED se st\u00E1tn\u00EDm p\u0159\u00EDsp\u011Bvkem) se oce\u0148uj\u00ED \u010D\u00E1stkou, kter\u00E1 by byla vyplacena p\u0159i pln\u011Bn\u00ED podle pojistn\u00E9 smlouvy ke dni ocen\u011Bn\u00ED.

\r\n

(3) N\u00E1roky z penzijn\u00EDho p\u0159ipoji\u0161t\u011Bn\u00ED se st\u00E1tn\u00EDm p\u0159\u00EDsp\u011Bvkem se oce\u0148uj\u00ED \u010D\u00E1stkou, kter\u00E1 by byla vyplacena p\u0159i poskytnut\u00ED d\u00E1vky podle smlouvy o tomto p\u0159ipoji\u0161t\u011Bn\u00ED ke dni ocen\u011Bn\u00ED.

\r\n

\u00A7 23

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED pod\u00EDl\u016F v obchodn\u00EDch spole\u010Dnostech a \u00FA\u010Dast\u00ED v dru\u017Estvech

\r\n

(1) Pod\u00EDl v obchodn\u00ED spole\u010Dnosti a \u00FA\u010Dast v dru\u017Estvu se ocen\u00ED pod\u00EDlem na \u010Dist\u00E9m obchodn\u00EDm jm\u011Bn\u00ED v \u00FA\u010Detn\u00ED hodnot\u011B podle jeho stavu ke dni ocen\u011Bn\u00ED.

\r\n

(2) Vypo\u0159\u00E1dac\u00ED pod\u00EDl ve v\u00FD\u0161i podle stanov, zakladatelsk\u00E9 listiny, spole\u010Densk\u00E9 smlouvy nebo obchodn\u00EDho z\u00E1kon\u00EDku \u010Di ob\u010Dansk\u00E9ho z\u00E1kon\u00EDku se oce\u0148uje jako pod\u00EDl na \u010Dist\u00E9m obchodn\u00EDm jm\u011Bn\u00ED na z\u00E1klad\u011B ro\u010Dn\u00ED \u00FA\u010Detn\u00ED z\u00E1v\u011Brky za obdob\u00ED, v n\u011Bm\u017E \u00FA\u010Dast nebo \u010Dlenstv\u00ED zanikly, pop\u0159\u00EDpad\u011B konsolidovan\u00E9 \u00FA\u010Detn\u00ED z\u00E1v\u011Brky, pokud stanovy dru\u017Estva neur\u010Duj\u00ED jin\u00FD postup. P\u0159i oce\u0148ov\u00E1n\u00ED vypo\u0159\u00E1dac\u00EDho pod\u00EDlu v dru\u017Estvech se nep\u0159ihl\u00ED\u017E\u00ED ke jm\u011Bn\u00ED, je\u017E je v ned\u011Bliteln\u00E9m fondu, a jestli\u017Ee to vypl\u00FDv\u00E1 ze stanov, i v jin\u00FDch zaji\u0161\u0165ovac\u00EDch fondech, a d\u00E1le k vklad\u016Fm \u010Dlen\u016F s krat\u0161\u00EDm ne\u017E ro\u010Dn\u00EDm \u010Dlenstv\u00EDm.

\r\n

HLAVA \u0160EST\u00C1

PODNIK

\r\n

\u00A7 24

Oce\u0148ov\u00E1n\u00ED podniku

\r\n

(1) Podnik nebo jeho \u010D\u00E1st (d\u00E1le jen \u201Epodnik\u201C) se oce\u0148uje sou\u010Dtem cen jednotliv\u00FDch druh\u016F majetk\u016F zji\u0161t\u011Bn\u00FDch podle tohoto z\u00E1kona sn\u00ED\u017Een\u00FDm o ceny z\u00E1vazk\u016F.

\r\n

(2) Stanov\u00ED-li tak vyhl\u00E1\u0161ka, oce\u0148uje se podnik v\u00FDnosov\u00FDm zp\u016Fsobem, pop\u0159\u00EDpad\u011B jeho kombinac\u00ED s ocen\u011Bn\u00EDm podle odstavce 1.

\r\n

(3) Ocen\u011Bn\u00ED podniku v\u00FDnosov\u00FDm zp\u016Fsobem se zjist\u00ED jako sou\u010Det diskontovan\u00FDch budouc\u00EDch \u010Dist\u00FDch ro\u010Dn\u00EDch v\u00FDnos\u016F podniku. Zp\u016Fsob zji\u0161t\u011Bn\u00ED t\u011Bchto v\u00FDnos\u016F a diskontov\u00E1n\u00ED stanov\u00ED vyhl\u00E1\u0161ka.

\r\n

(4) Jestli\u017Ee je p\u0159i prodeji podniku sjednan\u00E1 cena vy\u0161\u0161\u00ED ne\u017E cena zji\u0161t\u011Bn\u00E1 podle odstavce 1 nebo 2, ocen\u00ED se podnik cenou sjednanou. Rozd\u00EDl mezi sjednanou cenou a cenou zji\u0161t\u011Bnou se pova\u017Euje za cenu dobr\u00E9 pov\u011Bsti podniku.

\r\n

\u010C\u00C1ST DRUH\u00C1

ZM\u011ANA Z\u00C1KONA \u010C. 526/1990 SB., O CEN\u00C1CH, VE ZN\u011AN\u00CD Z\u00C1KONA \u010C. 135/1994 SB.

\r\n

\u00A7 25

Z\u00E1kon \u010D. 526/1990 Sb., o cen\u00E1ch, ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010D. 135/1994 Sb., se m\u011Bn\u00ED takto: \u00A7 1 odst. 2 v\u010Detn\u011B pozn\u00E1mky \u010D. 1) zn\u00ED: CITACE_0

\r\n

\u010C\u00C1ST T\u0158ET\u00CD

ZM\u011ANA Z\u00C1KONA \u010CESK\u00C9 N\u00C1RODN\u00CD RADY \u010C. 265/1991 SB., O P\u016ESOBNOSTI ORG\u00C1N\u016E \u010CESK\u00C9 REPUBLIKY V OBLASTI CEN, VE ZN\u011AN\u00CD Z\u00C1KONA \u010C. 135/1994 SB.

\r\n

\u00A7 26

Z\u00E1kon \u010Cesk\u00E9 n\u00E1rodn\u00ED rady \u010D. 265/1991 Sb., o p\u016Fsobnosti org\u00E1n\u016F \u010Cesk\u00E9 republiky v oblasti cen, ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010D. 135/1994 Sb., se m\u011Bn\u00ED takto:

\r\n

1. V \u00A7 2 odst. 2 se p\u00EDsmeno b) vypou\u0161t\u00ED, ozna\u010Den\u00ED p\u00EDsmenem a) se ru\u0161\u00ED a na jeho konci se \u010D\u00E1rka nahrazuje te\u010Dkou.

\r\n

2. V \u00A7 4a odst. 1 se p\u00EDsmeno d) vypou\u0161t\u00ED a na konci p\u00EDsmene c) se \u010D\u00E1rka nahrazuje te\u010Dkou.

\r\n

\u010C\u00C1ST \u010CTVRT\u00C1

ZM\u011ANA Z\u00C1KONA \u010C. 328/1991 SB., O KONKURSU A VYROVN\u00C1N\u00CD, VE ZN\u011AN\u00CD POZD\u011AJ\u0160\u00CDCH P\u0158EDPIS\u016E

\r\n

\u00A7 27

Z\u00E1kon \u010D. 328/1991 Sb., o konkursu a vyrovn\u00E1n\u00ED, ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010D. 122/1993 Sb., z\u00E1kona \u010D. 42/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 74/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 117/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 156/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 224/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 84/ /1995 Sb. a z\u00E1kona \u010D. 94/1996 Sb., se m\u011Bn\u00ED a dopl\u0148uje takto:

\r\n

1. V \u00A7 18 odst. 3 druh\u00E1 v\u011Bta zn\u00ED: \u201EOcen\u011Bn\u00ED se prov\u00E1d\u00ED podle zvl\u00E1\u0161tn\u00EDho p\u0159edpisu.2)\u201C.

\r\n

2. Pozn\u00E1mka \u010D. 2) zn\u00ED:

\r\n

\u010C\u00C1ST P\u00C1T\u00C1

ZM\u011ANA Z\u00C1KONA \u010C.549/1991 SB., O SOUDN\u00CDCH POPLATC\u00CDCH, VE ZN\u011AN\u00CD POZD\u011AJ\u0160\u00CDCH P\u0158EDPIS\u016E

\r\n

\u00A7 28

Z\u00E1kon \u010Cesk\u00E9 n\u00E1rodn\u00ED rady \u010D. 549/1991 Sb., o soudn\u00EDch poplatc\u00EDch, ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010Cesk\u00E9 n\u00E1rodn\u00ED rady \u010D. 271/1992 Sb., z\u00E1kona \u010D. 273/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 36/ /1995 Sb., z\u00E1kona \u010D. 118/1995 Sb. a z\u00E1kona \u010D. 160/1995 Sb., se m\u011Bn\u00ED takto:

\r\n

1. V \u00A7 6 odst. 1 prvn\u00ED v\u011Bt\u011B se slova \u201Ezvl\u00E1\u0161tn\u00EDch p\u0159edpis\u016F\u201C nahrazuj\u00ED slovy \u201Ezvl\u00E1\u0161tn\u00EDho p\u0159edpisu\u201C a druh\u00E1 v\u011Bta se vypou\u0161t\u00ED.

\r\n

2. Pozn\u00E1mka \u010D. 2) zn\u00ED:

\r\n

\u010C\u00C1ST \u0160EST\u00C1

ZM\u011ANA Z\u00C1KONA \u010CESK\u00C9 N\u00C1RODN\u00CD RADY \u010C. 357/1992 SB., O DANI D\u011ADICK\u00C9, DANI DAROVAC\u00CD A DANI Z P\u0158EVODU NEMOVITOST\u00CD, VE ZN\u011AN\u00CD POZD\u011AJ\u0160\u00CDCH P\u0158EDPIS\u016E

\r\n

\u00A7 29

Z\u00E1kon \u010Cesk\u00E9 n\u00E1rodn\u00ED rady \u010D. 357/1992 Sb., o dani d\u011Bdick\u00E9, dani darovac\u00ED a dani z p\u0159evodu nemovitost\u00ED, ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010Cesk\u00E9 n\u00E1rodn\u00ED rady \u010D. 18/1993 Sb., z\u00E1kona \u010D. 322/1993 Sb., z\u00E1kona \u010D. 42/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 72/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 85/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 113/ /1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 248/1995 Sb. a z\u00E1kona \u010D. 96/1996 Sb., se m\u011Bn\u00ED takto:

\r\n

1. \u00A7 4 odst. 3 v\u010Detn\u011B pozn\u00E1mky \u010D. 1) zn\u00ED:

\r\n

2. \u00A7 7 odst. 2 zn\u00ED:

\r\n

(2) Cenou podle odstavce 1 je cena zji\u0161t\u011Bn\u00E1 podle zvl\u00E1\u0161tn\u00EDho p\u0159edpisu1) ke dni nabyt\u00ED majetku. Je-li p\u0159edm\u011Btem dan\u011B jin\u00FD majetkov\u00FD prosp\u011Bch, jeho\u017E obsahem je op\u011Btuj\u00EDc\u00ED se pln\u011Bn\u00ED na dobu neur\u010Ditou, na dobu \u017Eivota nebo na dobu del\u0161\u00ED ne\u017E p\u011Bt let, je touto cenou p\u011Btin\u00E1sobek ceny ro\u010Dn\u00EDho pln\u011Bn\u00ED.

\r\n

3. \u00A7 16 zn\u00ED:

\r\n

\u010C\u00C1ST SEDM\u00C1

ZM\u011ANA Z\u00C1KONA \u010CESK\u00C9 N\u00C1RODN\u00CD RADY \u010C. 368/1992 SB., O SPR\u00C1VN\u00CDCH POPLATC\u00CDCH, VE ZN\u011AN\u00CD POZD\u011AJ\u0160\u00CDCH P\u0158EDPIS\u016E

\r\n

\u00A7 30

Z\u00E1kon \u010Cesk\u00E9 n\u00E1rodn\u00ED rady \u010D. 368/1992 Sb., o spr\u00E1vn\u00EDch poplatc\u00EDch, ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010Cesk\u00E9 n\u00E1rodn\u00ED rady \u010D. 10/1993 Sb., z\u00E1kona \u010D. 72/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 85/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 273/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 36/ /1995 Sb., z\u00E1kona \u010D. 118/1995 Sb., z\u00E1kona \u010D. 160/1995 Sb. a z\u00E1kona \u010D. 301/1995 Sb., se m\u011Bn\u00ED takto:

\r\n

1. V \u00A7 5 odst. 1 se vypou\u0161t\u00ED druh\u00E1 v\u011Bta.

\r\n

2. Pozn\u00E1mka \u010D. 2) zn\u00ED:

\r\n

\u010C\u00C1ST OSM\u00C1

ZM\u011ANA Z\u00C1KONA \u010CESK\u00C9 N\u00C1RODN\u00CD RADY \u010C. 586/1992 SB., O DAN\u00CDCH Z P\u0158\u00CDJM\u016E, VE ZN\u011AN\u00CD POZD\u011AJ\u0160\u00CDCH P\u0158EDPIS\u016E

\r\n

\u00A7 31

Z\u00E1kon \u010Cesk\u00E9 n\u00E1rodn\u00ED rady \u010D. 586/1992 Sb., o dan\u00EDch z p\u0159\u00EDjm\u016F, ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010Cesk\u00E9 n\u00E1rodn\u00ED rady \u010D. 35/1993 Sb., z\u00E1kona \u010D. 96/1993 Sb., z\u00E1kona \u010D. 157/ /1993 Sb., z\u00E1kona \u010D. 196/1993 Sb., z\u00E1kona \u010D. 323/1993 Sb., z\u00E1kona \u010D. 42/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 85/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 114/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 259/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 32/1995 Sb., z\u00E1kona \u010D. 87/1995 Sb., z\u00E1kona \u010D. 118/ /1995 Sb., z\u00E1kona \u010D. 149/1995 Sb., z\u00E1kona \u010D. 248/1995 Sb., z\u00E1kona \u010D. 316/1996 Sb. a z\u00E1kona \u010D. 18/1997 Sb., se m\u011Bn\u00ED takto:

\r\n

1. \u00A7 3 odst. 3 v\u010Detn\u011B pozn\u00E1mky \u010D. 1a) zn\u00ED: \u201E(3) Nepen\u011B\u017En\u00ED p\u0159\u00EDjem se oce\u0148uje podle zvl\u00E1\u0161tn\u00EDho p\u0159edpisu,1a) pokud tento z\u00E1kon nestanov\u00ED jinak.

1a) Z\u00E1kon \u010D. 151/1997 Sb., o oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetku a o zm\u011Bn\u011B n\u011Bkter\u00FDch z\u00E1kon\u016F (z\u00E1kon o oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetku).\u201C.

\r\n

2. V \u00A7 10 odst. 5 se slova \u201Ejej\u00ED ceny obvykl\u00E9 v m\u00EDst\u011B a dob\u011B jej\u00EDho nabyt\u00ED\u201C nahrazuj\u00ED slovy \u201Eceny podle zvl\u00E1\u0161tn\u00EDho p\u0159edpisu1a)\u201C.

\r\n

3. V \u00A7 23 odst. 6 prvn\u00ED v\u011Bta zn\u00ED: \u201EZa p\u0159\u00EDjmy se pova\u017Euje jak pen\u011B\u017En\u00ED pln\u011Bn\u00ED, tak i nepen\u011B\u017En\u00ED pln\u011Bn\u00ED, ocen\u011Bn\u00E9 podle zvl\u00E1\u0161tn\u00EDho p\u0159edpisu,1a) pokud tento z\u00E1kon nestanov\u00ED jinak; p\u0159itom se p\u0159\u00EDjmy z\u00EDskan\u00E9 sm\u011Bnou posuzuj\u00ED pro \u00FA\u010Dely z\u00E1kona obdobn\u011B jako p\u0159\u00EDjmy z\u00EDskan\u00E9 prodejem.\u201C.

\r\n

4. V \u00A7 29 odst. 1 p\u00EDsm. d) se slova \u201Ezvl\u00E1\u0161tn\u00EDch p\u0159edpis\u016F nebo soudn\u00EDm znalcem\u201C nahrazuj\u00ED slovy \u201Ezvl\u00E1\u0161tn\u00EDho p\u0159edpisu1a)\u201C a vypou\u0161t\u011Bj\u00ED se slova \u201E , pokud tuto cenu nelze zjistit podle zvl\u00E1\u0161tn\u00EDch p\u0159edpis\u016F\u201C.

\r\n

\u010C\u00C1ST DEV\u00C1T\u00C1

ZM\u011ANA Z\u00C1KONA \u010CESK\u00C9 N\u00C1RODN\u00CD RADY \u010C.588/1992 SB.,O DANI Z P\u0158IDAN\u00C9 HODNOTY,

\r\n

VE ZN\u011AN\u00CD POZD\u011AJ\u0160\u00CDCH P\u0158EDPIS\u016E

\r\n

\u00A7 32

Z\u00E1kon \u010Cesk\u00E9 n\u00E1rodn\u00ED rady \u010D. 588/1992 Sb., o dani z p\u0159idan\u00E9 hodnoty, ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010D. 196/1993 Sb., z\u00E1kona \u010D. 321/1993 Sb., z\u00E1kona \u010D. 42/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 136/1994 Sb., z\u00E1kona \u010D. 258/1994 Sb. a z\u00E1kona \u010D. 133/ /1995 Sb., se m\u011Bn\u00ED takto:

\r\n

1. \u00A7 14 odst. 3 v\u010Detn\u011B pozn\u00E1mky \u010D. 10a) zn\u00ED:

\r\n

2. \u00A7 14 odst. 6 zn\u00ED:

\r\n

\u010C\u00C1ST DES\u00C1T\u00C1

P\u0158ECHODN\u00C1 A Z\u00C1V\u011ARE\u010CN\u00C1 USTANOVEN\u00CD

\r\n

\u00A7 33

\r\n

(1) Ministerstvo financ\u00ED vyd\u00E1 vyhl\u00E1\u0161ku k proveden\u00ED \u00A7 3 a\u017E 8, \u00A7 10 a\u017E 13, \u00A7 15 a\u017E 17 a \u00A7 24 a k ocen\u011Bn\u00ED n\u011Bkter\u00FDch v\u011Bc\u00ED movit\u00FDch a slu\u017Eeb.

\r\n

(2) Obce mohou v rozsahu a za podm\u00EDnek uveden\u00FDch v \u00A7 10 stanovit obecn\u011B z\u00E1vaznou vyhl\u00E1\u0161kou ceny stavebn\u00EDch pozemk\u016F v cenov\u00FDch map\u00E1ch. Pro tento \u00FA\u010Del prod\u00E1vaj\u00EDc\u00ED p\u0159i prodeji stavebn\u00EDho pozemku za\u0161le obci, na jej\u00EDm\u017E \u00FAzem\u00ED pozemek le\u017E\u00ED, a to jen v p\u0159\u00EDpadech a za podm\u00EDnek stanoven\u00FDch obecn\u011B z\u00E1vaznou vyhl\u00E1\u0161kou obce, informaci o jeho sjednan\u00E9 cen\u011B za m2, o parceln\u00EDm \u010D\u00EDsle a n\u00E1zvu katastr\u00E1ln\u00EDho \u00FAzem\u00ED.

\r\n

(3) Finan\u010Dn\u00ED \u00FA\u0159ady shroma\u017E\u010Fuj\u00ED v da\u0148ov\u00FDch spisech obsa\u017Een\u00E9 \u00FAdaje o cen\u00E1ch zji\u0161t\u011Bn\u00FDch p\u0159i oce\u0148ov\u00E1n\u00ED nemovitost\u00ED a o cen\u00E1ch sjednan\u00FDch za tyto nemovitosti v p\u0159\u00EDpad\u011B jejich prodeje. Finan\u010Dn\u00ED \u00FA\u0159ady p\u0159ed\u00E1vaj\u00ED \u00FAdaje Ministerstvu financ\u00ED a \u010Cesk\u00E9mu statistick\u00E9mu \u00FA\u0159adu.

\r\n

\u00A7 34

Ustanoven\u00ED tohoto z\u00E1kona se pou\u017Eij\u00ED pro p\u0159\u00EDpad vyvlastn\u011Bn\u00ED, jen pokud mezin\u00E1rodn\u00ED smlouvy o ochran\u011B investic, kter\u00FDmi je \u010Cesk\u00E1 republika v\u00E1z\u00E1na, nestanov\u00ED jinak.

\r\n

\u00A7 35

Pokud je p\u0159edm\u011Btem dan\u011B d\u011Bdick\u00E9, dan\u011B darovac\u00ED a dan\u011B z p\u0159evodu nemovitost\u00ED skute\u010Dnost, kter\u00E1 nastala p\u0159ed \u00FA\u010Dinnost\u00ED tohoto z\u00E1kona, postupuje se podle p\u0159edpis\u016F \u00FA\u010Dinn\u00FDch v dob\u011B, kdy k t\u00E9to skute\u010Dnosti do\u0161lo.

\r\n

\u00A7 36

\u00DA\u010Dinnost z\u00E1kona

Tento z\u00E1kon nab\u00FDv\u00E1 \u00FA\u010Dinnosti dnem 1. ledna 1998.

\r\n

\r\n \r\n

(3) Cenou podle odstavce 1 je cena zji\u0161t\u011Bn\u00E1 podle zvl\u00E1\u0161tn\u00EDho p\u0159edpisu1) platn\u00E1 ke dni smrti z\u016Fstavitele.

\r\n \r\n

\u00A7 16

V\u011Bcn\u00E1 b\u0159emena, op\u011Btuj\u00EDc\u00ED se pln\u011Bn\u00ED

Je-li p\u0159edm\u011Btem dan\u011B nabyt\u00ED pr\u00E1va odpov\u00EDdaj\u00EDc\u00EDho v\u011Bcn\u00E9mu b\u0159emeni nebo op\u011Btuj\u00EDc\u00EDho se pln\u011Bn\u00ED z\u0159\u00EDzen\u00E9ho jinak ne\u017E v\u011Bcn\u00FDm b\u0159emenem, je z\u00E1kladem dan\u011B jeho cena zji\u0161t\u011Bn\u00E1 podle zvl\u00E1\u0161tn\u00EDho p\u0159edpisu.1)

\r\n \r\n

(3) V p\u0159\u00EDpad\u011B osobn\u00ED spot\u0159eby pl\u00E1tce nebo nen\u00ED-li cena za zdaniteln\u00E9 pln\u011Bn\u00ED ur\u010Dena, je z\u00E1kladem dan\u011B cena zji\u0161t\u011Bn\u00E1 podle zvl\u00E1\u0161tn\u00EDho p\u0159edpisu10a) bez dan\u011B. V p\u0159\u00EDpad\u011B, \u017Ee \u00FAhrada za zdaniteln\u00E9 pln\u011Bn\u00ED nen\u00ED pova\u017Eov\u00E1na za cenu podle zvl\u00E1\u0161tn\u00EDch p\u0159edpis\u016F, je z\u00E1kladem dan\u011B \u00FAhrada za zdaniteln\u00E9 pln\u011Bn\u00ED v \u00FArovni v\u010Detn\u011B dan\u011B a da\u0148 se vypo\u010Dte podle \u00A7 17 odst. 3.

\r\n \r\n

(6) Je-li zdaniteln\u00E9 pln\u011Bn\u00ED uskute\u010Dn\u011Bno osob\u011B maj\u00EDc\u00ED zvl\u00E1\u0161tn\u00ED vztah k pl\u00E1tci bez \u00FAplaty nebo je-li poskytnuta sleva z ceny, z\u00E1kladem dan\u011B je cena zji\u0161t\u011Bn\u00E1 podle zvl\u00E1\u0161tn\u00EDho p\u0159edpisu10a) bez dan\u011B.\u201C. 3. V \u00A7 14 odst. 18 se slova \u201Eceny obvykl\u00E9\u201C nahrazuj\u00ED slovy \u201Eceny zji\u0161t\u011Bn\u00E9 podle zvl\u00E1\u0161tn\u00EDho p\u0159edpisu10a)

\r\n

Zeman v. r.

\r\n

Havel v. r.

\r\n

Klaus v. r.

\r\n

²) Z\u00E1kon \u010D. 151/1997 Sb., o oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetku a o zm\u011Bn\u011B n\u011Bkter\u00FDch z\u00E1kon\u016F (z\u00E1kon o oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetku).

\r\n \r\n

²) Z\u00E1kon \u010D. 151/1997 Sb., o oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetku a o zm\u011Bn\u011B n\u011Bkter\u00FDch z\u00E1kon\u016F (z\u00E1kon o oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetku).

\r\n \r\n

¹) Z\u00E1kon \u010D. 151/1997 Sb., o oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetku a o zm\u011Bn\u011B n\u011Bkter\u00FDch z\u00E1kon\u016F (z\u00E1kon o oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetku).

\r\n \r\n

²) Z\u00E1kon \u010D. 151/1997 Sb., o oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetku a o zm\u011Bn\u011B n\u011Bkter\u00FDch z\u00E1kon\u016F (z\u00E1kon o oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetku).

\r\n \r\n

^10a) Z\u00E1kon \u010D. 151/1997 Sb., o oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetku a o zm\u011Bn\u011B n\u011Bkter\u00FDch z\u00E1kon\u016F (z\u00E1kon o oce\u0148ov\u00E1n\u00ED majetku).

\r\n \r\n

¹) \u00A7 18 odst. 2 z\u00E1kona \u010D. 248/1992 Sb., o investi\u010Dn\u00EDch spole\u010Dnostech a investi\u010Dn\u00EDch fondech. \u00A7 5 odst. 2 z\u00E1kona \u010CNR \u010D. 338/1992 Sb., o dani z nemovitost\u00ED, ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010D. 242/1994 Sb. \u00A7 33 z\u00E1kona \u010D. 42/1994 Sb., o penzijn\u00EDm p\u0159ipoji\u0161t\u011Bn\u00ED se st\u00E1tn\u00EDm p\u0159\u00EDsp\u011Bvkem a o zm\u011Bn\u00E1ch n\u011Bkter\u00FDch z\u00E1kon\u016F souvisej\u00EDc\u00EDch s jeho zaveden\u00EDm. \u00A7 2 odst. 1 a 3 vyhl\u00E1\u0161ky Feder\u00E1ln\u00EDho ministerstva financ\u00ED \u010D. 122/1984 Sb., o n\u00E1hrad\u00E1ch p\u0159i vyvlastn\u011Bn\u00ED staveb, pozemk\u016F, porost\u016F a pr\u00E1v k nim. \u00A7 3 vyhl\u00E1\u0161ky Ministerstva spravedlnosti \u010CR \u010D. 612/1992 Sb., o odm\u011Bn\u00E1ch not\u00E1\u0159\u016F a spr\u00E1vc\u016F d\u011Bdictv\u00ED. \u00A7 2, 4 a\u017E 9 vyhl\u00E1\u0161ky Ministerstva zem\u011Bd\u011Blstv\u00ED \u010D. 81/1996 Sb., o zp\u016Fsobu v\u00FDpo\u010Dtu v\u00FD\u0161e \u00FAjmy nebo \u0161kody zp\u016Fsoben\u00E9 na produk\u010Dn\u00EDch funkc\u00EDch lesa.

\r\n

²) Z\u00E1kon \u010D. 526/1990 Sb., o cen\u00E1ch, ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010D. 135/1994 Sb.

\r\n

³) Nap\u0159. \u00A7 24 a\u017E 26 z\u00E1kona \u010D. 563/1991 Sb., o \u00FA\u010Detnictv\u00ED, na\u0159\u00EDzen\u00ED vl\u00E1dy \u010CR \u010D. 20/1992 Sb., kter\u00FDm se stanov\u00ED zp\u016Fsob v\u00FDpo\u010Dtu v\u00FD\u0161e n\u00E1hrad za \u017Eiv\u00FD a mrtv\u00FD invent\u00E1\u0159 a z\u00E1soby, ve zn\u011Bn\u00ED na\u0159\u00EDzen\u00ED vl\u00E1dy \u010CR \u010D. 57/1993 Sb., \u00A7 5 odst. 1 z\u00E1kona \u010CNR \u010D. 338/ /1992 Sb., ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010D. 315/1993 Sb., \u00A7 24, \u00A7 29 odst. 1 p\u00EDsm. a) a\u017E c) z\u00E1kona \u010CNR \u010D. 586/1992 Sb., o dan\u00EDch z p\u0159\u00EDjm\u016F, ve zn\u011Bn\u00ED pozd\u011Bj\u0161\u00EDch p\u0159edpis\u016F, vyhl\u00E1\u0161ka Ministerstva financ\u00ED \u010D. 224/1996 Sb., o v\u00FDpo\u010Dtu hodnoty cenn\u00FDch pap\u00EDr\u016F v majetku v pod\u00EDlov\u00E9m fondu nebo majetku investi\u010Dn\u00EDho fondu.

\r\n

⁴) Z\u00E1kon \u010D. 92/1991 Sb., o podm\u00EDnk\u00E1ch p\u0159evodu majetku st\u00E1tu na jin\u00E9 osoby, ve zn\u011Bn\u00ED pozd\u011Bj\u0161\u00EDch p\u0159edpis\u016F. \u00A7 11 a 28a z\u00E1kona \u010D. 229/1991 Sb., o \u00FAprav\u011B vlastnick\u00FDch vztah\u016F k p\u016Fd\u011B a jin\u00E9mu zem\u011Bd\u011Blsk\u00E9mu majetku, ve zn\u011Bn\u00ED pozd\u011Bj\u0161\u00EDch p\u0159edpis\u016F.

\r\n

⁵) Z\u00E1kon \u010D. 265/1992 Sb., o z\u00E1pisech vlastnick\u00FDch a jin\u00FDch pr\u00E1v k nemovitostem, ve zn\u011Bn\u00ED pozd\u011Bj\u0161\u00EDch p\u0159edpis\u016F. \u00A7 3 odst. 3 vyhl\u00E1\u0161ky \u010Cesk\u00E9ho \u00FA\u0159adu zem\u011Bm\u011B\u0159ick\u00E9ho a katastr\u00E1ln\u00EDho \u010D. 190/1996 Sb., kterou se prov\u00E1d\u00ED z\u00E1kon \u010D. 265/1992 Sb., o z\u00E1pisech vlastnick\u00FDch a jin\u00FDch v\u011Bcn\u00FDch pr\u00E1v k nemovitostem, ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010D. 210/1993 Sb. a z\u00E1kona \u010D. 90/1996 Sb., a z\u00E1kon \u010Cesk\u00E9 n\u00E1rodn\u00ED rady \u010D. 344/1992 Sb., o katastru nemovitost\u00ED \u010Cesk\u00E9 republiky (katastr\u00E1ln\u00ED z\u00E1kon), ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010D. 89/1996 Sb.

\r\n

⁶) \u00A7 85 a 104 z\u00E1kona \u010D. 50/1976 Sb., o \u00FAzemn\u00EDm pl\u00E1nov\u00E1n\u00ED a stavebn\u00EDm \u0159\u00E1du (stavebn\u00ED z\u00E1kon).

\r\n

⁷) Nap\u0159. \u00A7 2 p\u00EDsm. f) z\u00E1kona \u010D. 72/1994 Sb., kter\u00FDm se upravuj\u00ED n\u011Bkter\u00E9 spoluvlastnick\u00E9 vztahy k budov\u00E1m a n\u011Bkter\u00E9 vlastnick\u00E9 vztahy k byt\u016Fm a nebytov\u00FDm prostor\u016Fm a dopl\u0148uj\u00ED n\u011Bkter\u00E9 z\u00E1kony (z\u00E1kon o vlastnictv\u00ED byt\u016F).

\r\n

⁸) \u00A7 121 odst. 2 ob\u010Dansk\u00E9ho z\u00E1kon\u00EDku.

\r\n

⁹) \u00A7 2 p\u00EDsm. e) a \u00A7 8 odst. 2 z\u00E1kona \u010D. 72/1994 Sb.

\r\n

¹⁰) \u00A7 32 z\u00E1kona \u010D. 50/1976 Sb.

\r\n

¹¹) \u00A7 18 a 19 z\u00E1kona \u010D. 138/1973 Sb., o vod\u00E1ch (vodn\u00ED z\u00E1kon). \u00A7 14 z\u00E1kona \u010CNR \u010D. 114/1992 Sb., o ochran\u011B p\u0159\u00EDrody a krajiny.

\r\n

¹²) P\u0159\u00EDloha \u010D. 1 k\u00F3d 10 vyhl\u00E1\u0161ky \u010Cesk\u00E9ho \u00FA\u0159adu zem\u011Bm\u011B\u0159ick\u00E9ho a katastr\u00E1ln\u00EDho \u010D. 190/1996 Sb. \u00A7 1 vyhl\u00E1\u0161ky Ministerstva zem\u011Bd\u011Blstv\u00ED \u010D. 84/1996 Sb., o lesn\u00EDm hospod\u00E1\u0159sk\u00E9m pl\u00E1nov\u00E1n\u00ED.

\r\n

¹³) \u00A7 6 a\u017E 10 z\u00E1kona \u010D. 289/1995 Sb., o les\u00EDch a o zm\u011Bn\u011B a dopln\u011Bn\u00ED n\u011Bkter\u00FDch z\u00E1kon\u016F (lesn\u00ED z\u00E1kon).

\r\n

¹⁴) \u00A7 2 p\u00EDsm. c) z\u00E1kona \u010D. 289/1995 Sb.

\r\n

¹⁵) \u00A7 24 a\u017E 27 z\u00E1kona \u010D. 289/1995 Sb.

\r\n

¹⁶) Nap\u0159. z\u00E1kon \u010D. 132/1989 Sb., o ochran\u011B pr\u00E1v k nov\u00FDm odr\u016Fd\u00E1m rostlin a plemen\u016Fm zv\u00ED\u0159at, ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010D. 93/1996 Sb., z\u00E1kon \u010D. 527/1990 Sb., o vyn\u00E1lezech a pr\u016Fmyslov\u00FDch vzorech a zlep\u0161ovac\u00EDch n\u00E1vrz\u00EDch, ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010D. 519/1991 Sb., vyhl\u00E1\u0161ka Ministerstva zdravotnictv\u00ED \u010CR \u010D. 331/1991 Sb., o osv\u011Bd\u010Den\u00EDch na nov\u00E9 zp\u016Fsoby prevence, diagnostiky chorob a l\u00E9\u010Den\u00ED lid\u00ED, z\u00E1kon \u010D. 529/1991 Sb., o ochran\u011B topografi\u00ED polovodi\u010Dov\u00FDch v\u00FDrobk\u016F, z\u00E1kon \u010D. 478/1992 Sb., o u\u017Eitn\u00FDch vzorech.

\r\n

¹⁷) Nap\u0159. z\u00E1kon \u010D. 159/1973 Sb., o ochran\u011B ozna\u010Den\u00ED p\u016Fvodu v\u00FDrobk\u016F, z\u00E1kon \u010D. 137/1995 Sb., o ochrann\u00FDch zn\u00E1mk\u00E1ch, pr\u00E1va vypl\u00FDvaj\u00EDc\u00ED z obchodn\u00EDho jm\u00E9na podle \u00A7 8 a n\u00E1sleduj\u00EDc\u00EDch obchodn\u00EDho z\u00E1kon\u00EDku.

\r\n

¹⁸) \u00A7 151n a\u017E 151p ob\u010Dansk\u00E9ho z\u00E1kon\u00EDku.

\r\n

¹⁹) Z\u00E1kon \u010CNR \u010D. 591/1992 Sb., o cenn\u00FDch pap\u00EDrech, ve zn\u011Bn\u00ED pozd\u011Bj\u0161\u00EDch p\u0159edpis\u016F.

\r\n

²⁰) \u00A7 6 odst. 2 z\u00E1kona \u010CNR \u010D. 591/1992 Sb., ve zn\u011Bn\u00ED z\u00E1kona \u010D. 152/1996 Sb.

\r\n

²¹) Burza cenn\u00FDch pap\u00EDr\u016F, a. s., Praha.

\r\n