| Attributes | Values |
|---|
| rdf:type
| |
| Description
| - Článek seznamuje s dílčími výsledky analýzy deleverského trhu v ČR a přibližuje specifika developmentu a developerského projektu. Developerská činnost je velmi náročná vzhledem k časové náročnosti od počátku projektu k okamžiku jeho návratnosti, dále pro mnohooborovost, která souvisí s širokým spektrem aktivit podstatných pro úspěšnost projektu, zásadního vlivu okolního prostředí, zvláště pak vlivu hospodářského cyklu ekonomiky a asymetrii informací. Vyhledání tržní příležitosti je tak pouhým začátkem komplexního rozhodovacího procesu. Dostupné zdroje umožňují shrnout, že navzdory tomu, že developerský trh v dlouhodobém měřítku vykazuje v České republice výrazný růst (tento trh nemá v ČR dlouhou historii), růst se postupně zpomaluje, protože trh začíná být obsazen. Investiční aktivita na českém realitním trhu v prvním pololetí roku 2008 výrazně poklesla. Zatímco v prvním pololetí roku 2007 byly realizovány obchodní, resp. investiční transakce v celkovém objemu 774 mil. eur (zhruba 19,3 mld. Kč), v pr
- Článek seznamuje s dílčími výsledky analýzy deleverského trhu v ČR a přibližuje specifika developmentu a developerského projektu. Developerská činnost je velmi náročná vzhledem k časové náročnosti od počátku projektu k okamžiku jeho návratnosti, dále pro mnohooborovost, která souvisí s širokým spektrem aktivit podstatných pro úspěšnost projektu, zásadního vlivu okolního prostředí, zvláště pak vlivu hospodářského cyklu ekonomiky a asymetrii informací. Vyhledání tržní příležitosti je tak pouhým začátkem komplexního rozhodovacího procesu. Dostupné zdroje umožňují shrnout, že navzdory tomu, že developerský trh v dlouhodobém měřítku vykazuje v České republice výrazný růst (tento trh nemá v ČR dlouhou historii), růst se postupně zpomaluje, protože trh začíná být obsazen. Investiční aktivita na českém realitním trhu v prvním pololetí roku 2008 výrazně poklesla. Zatímco v prvním pololetí roku 2007 byly realizovány obchodní, resp. investiční transakce v celkovém objemu 774 mil. eur (zhruba 19,3 mld. Kč), v pr (cs)
- Czech economy went through a substantial transformation in last two decades affecting business environments of all fields. This paper presents partial results of the Czech development market analysis. It explains the characteristics of real-estate development, real-estate development market and the complexity of the real-estate development process, including market research, site selection (using feasibility analysis), due diligence, property acquisition, project design, obtaining entitlements, financing, construction, lease-up or sale or operation, if the project is retained as and asset. The significant growth in last decade of the analyzed market is slowing down due to current greater circumspection of banks when providing credits for new development projects, drop of real property prices in Western Europe and at the same time greater revenues from real properties in Eastern Europe. The inhibition of the investment in commercial real property (both what number of transactions concerns, and total v (en)
|
| Title
| - Příspěvek k analýze developerského trhu v České republice
- Contribution to the Analysis of the Czech Real-Estate Development Market (en)
- Příspěvek k analýze developerského trhu v České republice (cs)
|
| skos:prefLabel
| - Příspěvek k analýze developerského trhu v České republice
- Contribution to the Analysis of the Czech Real-Estate Development Market (en)
- Příspěvek k analýze developerského trhu v České republice (cs)
|
| skos:notation
| - RIV/62156489:43110/08:00125828!RIV09-MSM-43110___
|
| http://linked.open...avai/riv/aktivita
| |
| http://linked.open...avai/riv/aktivity
| |
| http://linked.open...iv/cisloPeriodika
| |
| http://linked.open...vai/riv/dodaniDat
| |
| http://linked.open...aciTvurceVysledku
| |
| http://linked.open.../riv/druhVysledku
| |
| http://linked.open...iv/duvernostUdaju
| |
| http://linked.open...titaPredkladatele
| |
| http://linked.open...dnocenehoVysledku
| |
| http://linked.open...ai/riv/idVysledku
| - RIV/62156489:43110/08:00125828
|
| http://linked.open...riv/jazykVysledku
| |
| http://linked.open.../riv/klicovaSlova
| - environment; real estate; development; factor; Czech Republic (en)
|
| http://linked.open.../riv/klicoveSlovo
| |
| http://linked.open...odStatuVydavatele
| |
| http://linked.open...ontrolniKodProRIV
| |
| http://linked.open...i/riv/nazevZdroje
| - Acta Universitatis agriculturae et silviculturae Mendelianae Brunensis : Acta of Mendel University of agriculture and forestry Brno = Acta Mendelovy zemědělské a lesnické univerzity v Brně
|
| http://linked.open...in/vavai/riv/obor
| |
| http://linked.open...ichTvurcuVysledku
| |
| http://linked.open...cetTvurcuVysledku
| |
| http://linked.open...UplatneniVysledku
| |
| http://linked.open...v/svazekPeriodika
| |
| http://linked.open...iv/tvurceVysledku
| - Turčínková, Jana
- Procházková, Martina
|
| http://linked.open...n/vavai/riv/zamer
| |
| issn
| |
| number of pages
| |
| http://localhost/t...ganizacniJednotka
| |
![[RDF Data]](/fct/images/sw-rdf-blue.png)
![[cxml]](/fct/images/cxml_doc.png)
![[csv]](/fct/images/csv_doc.png)
![[text]](/fct/images/ntriples_doc.png)
![[turtle]](/fct/images/n3turtle_doc.png)
![[ld+json]](/fct/images/jsonld_doc.png)
![[rdf+json]](/fct/images/json_doc.png)
![[rdf+xml]](/fct/images/xml_doc.png)
![[atom+xml]](/fct/images/atom_doc.png)
![[html]](/fct/images/html_doc.png)