| Attributes | Values |
|---|
| rdf:type
| |
| Description
| - Cílem mé disertační práce na téma Vícekriteriální optimalizace ve výnosovém oceňování nemovitostí, kterou začínám zpracovávat, je vytvořit návrh metodiky, která by zpřesnila postup pro stanovení diskontní míry u výnosového oceňování nemovitostí. Metodika by měla být zaměřena na administrativní budovy a bytové domy, které jsou zcela nebo alespoň částečně pronajaty. V současné době totiž existuje několik metod, jak diskontní míru stanovit. Žádná z nich ovšem není pro znalce závazná. Vyhláška č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb. a č. 460/2009 Sb. uvádí přesné hodnoty míry kapitalizace, které mají znalci použít pro jednotlivé druhy budov při oceňování kombinací nákladového a výnosového způsobu. Jelikož ovšem nezohledňuje faktory, které míru kapitalizace ovlivňují a které se u každé budovy liší, je stanovená výnosová hodnota nemovitosti poměrně nepřesná. Výpočet diskontní míry by se měl
- Cílem mé disertační práce na téma Vícekriteriální optimalizace ve výnosovém oceňování nemovitostí, kterou začínám zpracovávat, je vytvořit návrh metodiky, která by zpřesnila postup pro stanovení diskontní míry u výnosového oceňování nemovitostí. Metodika by měla být zaměřena na administrativní budovy a bytové domy, které jsou zcela nebo alespoň částečně pronajaty. V současné době totiž existuje několik metod, jak diskontní míru stanovit. Žádná z nich ovšem není pro znalce závazná. Vyhláška č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb. a č. 460/2009 Sb. uvádí přesné hodnoty míry kapitalizace, které mají znalci použít pro jednotlivé druhy budov při oceňování kombinací nákladového a výnosového způsobu. Jelikož ovšem nezohledňuje faktory, které míru kapitalizace ovlivňují a které se u každé budovy liší, je stanovená výnosová hodnota nemovitosti poměrně nepřesná. Výpočet diskontní míry by se měl (cs)
- The income evaluation is one of the basic methods to establish a price of a real estate. It deals with a discount rate. But there is any obligatory methods how to establish the discount rate. In my Ph.D. thesis I will try to think out methods to establish discount rate with consideration to a lot of criterions that affect the discount rate. The article is about a suggestion of the methodology how to establish the discount rate and about requirement to free risk rate which discount rate contains. (en)
|
| Title
| - Návrh metodiky pro přesnější stanovení diskontní míry u výnosového oceňování nemovitostí
- The proposal of the methodology for more accurate determination of the discount rate for income evaluation of real estate (en)
- Návrh metodiky pro přesnější stanovení diskontní míry u výnosového oceňování nemovitostí (cs)
|
| skos:prefLabel
| - Návrh metodiky pro přesnější stanovení diskontní míry u výnosového oceňování nemovitostí
- The proposal of the methodology for more accurate determination of the discount rate for income evaluation of real estate (en)
- Návrh metodiky pro přesnější stanovení diskontní míry u výnosového oceňování nemovitostí (cs)
|
| skos:notation
| - RIV/00216305:26610/10:PU88025!RIV11-MSM-26610___
|
| http://linked.open...avai/riv/aktivita
| |
| http://linked.open...avai/riv/aktivity
| |
| http://linked.open...vai/riv/dodaniDat
| |
| http://linked.open...aciTvurceVysledku
| |
| http://linked.open.../riv/druhVysledku
| |
| http://linked.open...iv/duvernostUdaju
| |
| http://linked.open...titaPredkladatele
| |
| http://linked.open...dnocenehoVysledku
| |
| http://linked.open...ai/riv/idVysledku
| - RIV/00216305:26610/10:PU88025
|
| http://linked.open...riv/jazykVysledku
| |
| http://linked.open.../riv/klicovaSlova
| - Discount rate, multi criterion optimization, income evaluation of real estate, free risk rate (en)
|
| http://linked.open.../riv/klicoveSlovo
| |
| http://linked.open...ontrolniKodProRIV
| |
| http://linked.open...v/mistoKonaniAkce
| |
| http://linked.open...i/riv/mistoVydani
| |
| http://linked.open...i/riv/nazevZdroje
| - Sborník anotací a CD s plným zněním příspěvků
|
| http://linked.open...in/vavai/riv/obor
| |
| http://linked.open...ichTvurcuVysledku
| |
| http://linked.open...cetTvurcuVysledku
| |
| http://linked.open...UplatneniVysledku
| |
| http://linked.open...iv/tvurceVysledku
| |
| http://linked.open...vavai/riv/typAkce
| |
| http://linked.open.../riv/zahajeniAkce
| |
| number of pages
| |
| http://purl.org/ne...btex#hasPublisher
| - Vysoké učení technické v Brně, Ústav soudního inženýrství
|
| https://schema.org/isbn
| |
| http://localhost/t...ganizacniJednotka
| |
![[RDF Data]](/fct/images/sw-rdf-blue.png)
![[cxml]](/fct/images/cxml_doc.png)
![[csv]](/fct/images/csv_doc.png)
![[text]](/fct/images/ntriples_doc.png)
![[turtle]](/fct/images/n3turtle_doc.png)
![[ld+json]](/fct/images/jsonld_doc.png)
![[rdf+json]](/fct/images/json_doc.png)
![[rdf+xml]](/fct/images/xml_doc.png)
![[atom+xml]](/fct/images/atom_doc.png)
![[html]](/fct/images/html_doc.png)