Předchozí souhlas shromáždění se mj. vyžaduje k: nabytí, zcizení nebo zatížení nemovitých věcí nebo k jinému nakládání s nimi; nabytí, zcizení nebo zatížení movitých věcí, jejichž hodnota převyšuje částku 10.000,00 Kč; uzavření smlouvy o úvěru společenstvím včetně schválení výše a podmínek úvěru; uzavření smlouvy o zřízení zástavního práva k jednotce. Schvalování oprav nebo stavebních úprav společných částí, mají-li náklady na tyto opravy či úpravy v celkovém součtu zjevně převyšovat částku 50.000,00 Kč spadá do výlučné působnosti shromáždění. (cs)