| Attributes | Values |
|---|
| rdf:type
| |
| Description
| - Methods of multicriteria decision making are currently very popular in the decision making strategies in the real estate market. It is necessary to take into account more than one decision criterion when we are deciding the satisfying localization. The world is diverse with multidimensional character of the complexity of socio-economic systems. The article deals with the use of multicriteria decision making in the real estate engineering, It deals with the issue of selection criteria, weighting selected criteria, evaluation and final grouping. The individual criteria in the real estate market represent geographic, economic, environmental, demographic and social aspects that need to analyze each other. Real estate engineering in itself represent a need for useful spatial analysis with emphasis on the surrounding and urban infrastructure for the purpose of housing, employment and other sites of human activity. This article describes the issue of decision making methods by considering spatial strategies of real estate market. As decision making process in the application part will be perceived location of suitable sites for new buildings. In the analytical solutions are applied methods of decision making strategies: Boolean logic, method of Weighted Linear Combination (WLC), method of Ordered Weighted Average (OWA), the method of Analytic Hierarchy Process (AHP) and combination of methods AHP and OWA. Integration of HIS and multicriteria decision support solves spatial problems of real estate market in dealing with a variety of alternatives when considering various evaluation criteria. (en)
- Článok pojednával o možnostiach využitia metód multikriteriálneho hodnotenia. V rámci aplikačnej časti boli využité metódy Booleovskej logiky, WLC (Weighted Linear Combination), OWA (Ordered Weight Average), AHP (Analytic Hierarchy Process) a kombinácia metód AHP a OWA. Jednotlivé rozhodovacie stratégie spresňujú proces rozhodovania s využitím nastavenia váh a možnosti úvahy rizika výskytu daného javu. Výsledky charakteristík rozhodovacích stratégií z rôznych hľadísk možno aplikovať na prípadové štúdie z oblasti trhu nehnuteľností, ktoré budú demonštrovať jednotlivé rozhodovacie mechanizmy v rôznych softwaroch a rozdiely medzi nimi. Aplikáciou multirkiteriálnych hodnotení s využitím GIS podpory možno zjednodušiť prácu a komunikáciu medzi subjektmi pôsobiacimi na realitnom trhu. Analýzy týkajúce sa trhu nehnuteľností v sebe zahŕňajú problematiku priestorového rozhodovania, kde je potrebné uvažovať existenciu viacerých kritérií a variant. Pre potreby funkčného vymedzenia priestorových analýz boli sledované predovšetkým tieto kritériá ovplyvňujúce cenu nehnuteľnosti: ekonomické, sociálne, environmentálne, demografické. Jednotlivé prípadové štúdie, ktoré boli riešené v rámci tohto príspevku, analyzovali určité varianty. Priestorové analýzy a riešenie variant predstavujú proces skúmania geografických dát, ktorý býva využívaný k zhodnoteniu problematiky, výpočtom, štatistickým úvahám, grafickej interpretácii a najmä porozumeniu priestorovej informácie. Ako varianty možno riešiť v rámci realitného trhu viaceré alternatívy: zástavba lokality, napojenie resp. dostupnosť inžinierskych sietí, dopravná dostupnosť lokality vrátane napojenia na MHD, obmedzenia a príležitosti podľa územného plánu, fyzické parametre pozemkov (tvar, veľkosť), geografické parametre pozemkov (sklon terénu, orientácia ku svetovým stranám), pozitívne a negatívne účinky okolia, obmedzenie užívania (ochranné pásma komunikácií, pásma ochrany životného prostredia, záplavové územia a iné).
|
| Title
| - THE IMPLEMENTATION OF DECISION THEORY IN THE FIELD OF REAL ESTATE MARKET (en)
- IMPLEMENTÁCIA TEÓRIE ROZHODOVANIA V OBLASTI TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI
|
| skos:prefLabel
| - THE IMPLEMENTATION OF DECISION THEORY IN THE FIELD OF REAL ESTATE MARKET (en)
- IMPLEMENTÁCIA TEÓRIE ROZHODOVANIA V OBLASTI TRHU S NEHNUTEĽNOSŤAMI
|
| skos:notation
| - RIV/63468352:_____/13:#0000312!RIV14-MSM-63468352
|
| http://linked.open...avai/predkladatel
| |
| http://linked.open...avai/riv/aktivita
| |
| http://linked.open...avai/riv/aktivity
| |
| http://linked.open...vai/riv/dodaniDat
| |
| http://linked.open...aciTvurceVysledku
| |
| http://linked.open.../riv/druhVysledku
| |
| http://linked.open...iv/duvernostUdaju
| |
| http://linked.open...titaPredkladatele
| |
| http://linked.open...dnocenehoVysledku
| |
| http://linked.open...ai/riv/idVysledku
| - RIV/63468352:_____/13:#0000312
|
| http://linked.open...riv/jazykVysledku
| |
| http://linked.open.../riv/klicovaSlova
| - decision making theory, multicriteria decision making, WLC, OWA, AHP (en)
|
| http://linked.open.../riv/klicoveSlovo
| |
| http://linked.open...ontrolniKodProRIV
| |
| http://linked.open...v/mistoKonaniAkce
| |
| http://linked.open...i/riv/mistoVydani
| |
| http://linked.open...i/riv/nazevZdroje
| - ELEVENTH INTERNATIONAL CONFERENCE ON SOFT COMPUTING APPLIED IN COMPUTER AND ECONOMIC ENVIRONMENTS
|
| http://linked.open...in/vavai/riv/obor
| |
| http://linked.open...ichTvurcuVysledku
| |
| http://linked.open...cetTvurcuVysledku
| |
| http://linked.open...UplatneniVysledku
| |
| http://linked.open...iv/tvurceVysledku
| |
| http://linked.open...vavai/riv/typAkce
| |
| http://linked.open.../riv/zahajeniAkce
| |
| number of pages
| |
| http://purl.org/ne...btex#hasPublisher
| - Evropský polytechnický institut, s.r.o.
|
| https://schema.org/isbn
| |
![[RDF Data]](/fct/images/sw-rdf-blue.png)
![[cxml]](/fct/images/cxml_doc.png)
![[csv]](/fct/images/csv_doc.png)
![[text]](/fct/images/ntriples_doc.png)
![[turtle]](/fct/images/n3turtle_doc.png)
![[ld+json]](/fct/images/jsonld_doc.png)
![[rdf+json]](/fct/images/json_doc.png)
![[rdf+xml]](/fct/images/xml_doc.png)
![[atom+xml]](/fct/images/atom_doc.png)
![[html]](/fct/images/html_doc.png)